kà%. 特定契約書 【雛形】1 xxx 株式会社（以下、「甲」という。）2とyyy 電力株式会社（以下「乙」という。）とは、甲の「電気事業者による 再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法」 （その後の改正を含み、以下、「再エネ法」という。 太陽光発電「屋根貸し」契約書モデル 平成25年11月 東京都 公益財団法人東京都環境公社 委託先：特定非営利活動法人 再エネ事業を支援する法律実務の会 太陽光発電事業は投資として行う方がほとんどだと思いますが、物件の売買契約時には、発電量や売電収入などの利益ばかりを考えず、様々な不安要素を確認し、事業リスクを出来る限り下げることが重要です。 今回、土地付き太陽光発電設備を売買契約するにあたり、チェックするべきポイントをまとめました。 ソーラーパネル賃貸借契約書 パネルオーナー（以下『甲』といいます。）と仮認定NPO法人太陽光発電所ネットワーク（以下『乙』と いいます。）は静岡県伊豆の国市田中山1271-14 に所在する太陽光発電設備「でんきの森発電所」（以下『本 本日契約した太陽光発電所。 契約の際になんと印紙税は500円で済みました。 以前こんな記事を書いたことがあります。 中古の太陽光発電所の売買の契約書には収入印紙は不要？ そうなんですよ。 実は単発の売買契約には印紙税は不要なんです。 中古の太陽光発電の売却と購入ならソルセルにお任せ！常時100以上の野立て太陽光の情報を保有しており、低圧からメガソーラーまで幅広く対応しています！無料オンラインセミナーも開催しているので、投資の勉強をしたい方にもおすすめです！ 売買契約書は、売り手と買い手の間で、商品やサービスを取引する際に、様々な約束（目的、代金、引渡、瑕疵責任など）を書面として取り交わすものです。トラブルを未然に防止するためにも、適切な売買契約書が必要です。 １）物件の売却活動において、購入希望者に渡す測量図（地籍図）を準備するのであれば、測量費や図面作成費が必要になってきます。 物件の場所や規模などによって異なりますが、50kW程度の発電所であれば5～10万円程度を目安にしておくと良いでしょう。 しかし、既に測量図があるのなら改めて作成する必要はありません。 ２）準備する資料のひとつに、土地の登記事項証明書と公図があります。最寄りの法務局へ行けば入 … 太陽光発電設備の売買、贈与や相続によって発電設備の所有者が変わるとき、太陽光発電設備の名義変更が必要となります。本記事では、太陽光発電の名義変更時に行う7つの手続き、必要書類や申請時の注意点についてご説明します。 2¦Bnª¢% ¯:¸ tÂÙõª£;7¢&’»®”»s¦)³­‰ŸËX1ñ¹6,"„çëÇÏA ÒEâñt]. w… ´'ì$+@À´|yg@:¦YÓXÙfDÊ!x$™ 事業譲渡契約書を必要とする人のために、契約書の作成方法などをまとめました。承継する資産や再締結が必要な取引・雇用契約などのほかに、印紙税やひな形の活用例など、事業譲渡契約書の注意点にも触れています。必要な情報を獲得して、契約書の作成に活かしてください。 太陽光発電を売買・相続する場合に必要となる「太陽光発電の名義変更」に関して、事業計画認定（旧設備認定）や売電契約などの名義変更の種類、必要書類、申請先、手続きの流れなどをご紹介します。また、注意点や名義変更後の確定申告についても紹介します。 譲渡契約書とは、債権、株式、著作権などの権利や財産を他人（他社）に譲り渡すことを記載したもので、無償譲渡と有償譲渡の2種類があります。それぞれどんな違いがあるのか、どのようなケースで作成されるのかを詳しく説明していきます。 土地売買契約書（見本） ... 2 乙は，事業用土地に太陽光発電に要する設備以外を設置してはならない。 （発電開始の通知義務） 第14条 乙は，事業用土地における太陽光発電を開始したときは，その旨を遅滞 … 第2条 この契約は，第3条に定める土地における太陽光発電に関する四国電力株式会社の連系 承諾書の発行を停止条件とする。 2 乙は，前項の連系承諾書を四国電力株式会社が発行するために必要な一切の手続きを遅滞な く行わなければならない。 ¿—L]xsùU†J!ÀE¨(̔®¿ÇŸëÆ ¨Wç 6 [¡â`ÕzzÕÚ=´‘ÅÍÕ1†ÄïÍcƪƒY¯æ Á6X€. 特定契約書 【雛形】 1. xxx. （ex.契約書のコピー、譲渡事業者名で発出された書面等） ただし、平成15年2月13日付け省エネルギー・新エネルギー部長通知第4「3．住 宅用等太陽光発電等」に規定された10kW 以下の太陽光発電設備に関しては、認定時に上 特定契約書 【雛形】1 xxx 株式会社（以下「甲」という。）とyyy 電力株式会社（以下「乙」という。）とは、甲の【例：太陽光】発電に 係る認定発電設備（第1条に定める認定発電設備をいう。）において発生する電力の受給について、平成 年 月 日、 "Ž!&ÆÎ>t°”°ˆ]â}/µ.¿©â§Þ|bè}iÝÂùAú ÷‚çzsôàƒû4ªÒÝL1^֔%hû˜F¦Ï#`ˆ®vŠÊn§« 昨今のメガソーラー（太陽光発電）事業は他の業界から大きく注目されていますが、注意点を把握せずに売却・m&aしてしまうと大きなトラブルが発生しかねません。本記事では、メガソーラーの売却・m&aの注意点および、事業譲渡・買取の方法についても紹介します。 1-2.太陽光発電の契約書の注意点. 前述した太陽光発電用地の賃貸に関する契約書を結ぶ際に、注意しておきたい点が3つあります。トラブルが発生しやすいポイントですので、自分で契約書を作成する際にはよく確認するようにしてください。 固定価格買取制度で電力を売電するには、経産省に事業計画認定を申請し、認定を受けることが必要です。 10〜50kWの太陽光発電設備はインターネットを利用し「再生可能エネルギー電子申請」から申請内容を登録します。 申請内容は発電事業者の名前や住所などのほかに、太陽光パネルの種類や容量など、発電設備の事細かな内容も登録し、審査を受けることとなります。 10kW未満は10年、10kW以上は20年と、長期にわたる事業となりますので、発電事業を進める過程で、発電事業者の情報が変わっ … さまざまな理由で所有している太陽光発電所を売却する方がいる一方、中古の太陽光発電所を購入する方も増えつつあります。今回は、太陽光発電所の売却にどんな税務が発生し、また、中古の太陽光発電所を購入する場合、どんな節税効果があるのかを解説します。 íÂJûž£‡3³H¨ä°Û3ÚC†ÁºòÿO|¿uç¡ÐÈ;aÑ®´¦w‘´G4a/ÔRB=p¢R~-ÁQéÄ҄»‘]8@†¼e£UPTGë¼ÜþˆßM|ΙG„Ð=¥8ÒsÑZ-6³òî'yv…RÀ! 分譲の発電所を購入するときや、中古の発電所を購入するときに必要になる名義変更。 太陽光発電は権利と名義の塊なのでたくさんの種類の名義があります。 主なものをまとめてみましたのでまず把握してみましょう。 どれも重要なのですが最初の3つは特に重要です。そもそもこれらの名義変更が適切に行われないと売電価格が変更になってしまったり、売電自体が出来なかったりする可能性が高いです。また、土地の登記簿に余計な担保設定や地上権設定がなされていると銀行融資がつかない可能性が極 … 第3条 乙は、事業用地を大規模な太陽光発電設備（定格出力1MW以上）を設置するための用 地として使用しなければならない。 （事業実施計画） 第4条 乙は契約締結後ただちに事業実施計画書を甲に提出し、甲の承認を得なければならない。 当社では、一定の規格で統一した大型機械のカタログ販売を行っています。 この場合、機械の引渡しは、一定の場所に取り付けた後に行うこととし、取付工事費を請求することとしていますが、契約書（注文請書等）の書き方によって印紙税額が異なると聞きましたので、その内容について具体例をあげて説明してください。 なお、注文者からの指示のあった規格等により、機械を製作した請負に該当する場合についても説明してください。 太陽光発電設備の保安管理業務に関する委託契約書 （以下「甲」という。）と ダイワエレクス株式会社 （以下「乙」という。）とは、 甲の設置する第2 条の太陽光発電設備の定期点検、工事、維持及び運用 … 太陽光発電を始める前に、契約に関して知っておきましょう。「売買契約」と「請負契約」は民法において定められています。それぞれに瑕疵担保責任が発生します。何も知らないとひどい業者に騙されてしまうことも。リスクを軽減するためにも知識を身に着けましょう。 311の影響か太陽光発電に関する契約書の作成の問い合わせがあります。 太陽光発電に関する契約書については、太陽光発電の機器を販売するという売買契約とともに、それらの機器を設置すると言う請負契約の両方の性質があります。 ��ࡱ� > �� ���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ '` �R� 0 � bjbj"9"9 H� @S @S 8* 2 �� �� �� � ( ( ( j � L � � � � �t �t �t 8 �t � �u � � 1� � 6w 6w " Xw Xw Xw Sx Sx Sx @� B� B� B� B� B� B� $ �� h W� J f� - � Sx Sx Sx Sx Sx f� � � Xw Xw � �� &. 株式会社（以下「甲」という）とyyy電力株式会社（以下「乙」という）とは、甲の【例：太陽光】発電設備 （以下「認定発電設備」という）おにいて発生する電力の受給について以下のとおり契約、 （以下「本特定契約」と 今回は、これから太陽光発電を始めようとお考えの方が知っておくべき「2つの契約」にまつわるお話しです。 太陽光発電設備を導入する場合は、「①売買契約」と「②請負契約」が関わってきます。 どちらも民法に定められている重要な契約ですので頭に入れておく必要がります。 知らなければ、契約相手の業者に瑕疵があった場合に当然受けられるはずの損害賠償を受けられなくなってしまう可能性があります。 地上権と土地賃借権の具体的な違い 現在挑戦中の18円物件ですが・・・800坪の土地（21年の賃借契約、地目は畑）に、地上権の設定がなされるという事です。1号機の土地は、政策金融公庫さんの融資の際に賃借権の設定を求められ、司法書士さんに3万円 (設備の設置と各種 事務 手続 の実施） 第7条 賃貸人及び賃借人は、両 者立 会 いの下に本件設備の設置場所を確 定する。 2 賃借人は、本契約締結後、別 添 「太陽光発電設備等設置に係る仕様 及び条件 並 び … 太陽光発電を中古で購入する時や相続をする時は、名義変更に伴う様々な手続きが必要です。この記事では、売電口座や事業計画の変更以外にもメーカーの保証継承など、他にどの手続きをするべきか、誰に連絡すればいいのか、注意点とともに解説しています。 本特定契約書は一般電気事業者と特定供給者の特定契約を前提として作成されています。10kW未満の太陽光発電及び特定規模電気事業者等との特定契約には使えません。 本特定契約書は、接続に関連する契約事項を包括した内容となっています。