管理組合が利用規定に従って運用しており、利用者は管理費などとは別に駐車場代を払って借りなければなりません。 敷地外で離れていて管理が難しい場合など、住戸と同様に専有部分として分譲するケースもあります。区分所有権が発生するため、部屋とセットで売買が可能です。敷地内駐� q 駐車場トラブルで困っています。 私の借りている駐車場に最近よく同じ車が停まっています。 あまり使わない駐車場なのですっごく困る！って訳でもないのですが、あまりいい気はしていません。 壊してみないとわからない、ことがあります。 ある程度、予測はつきますので当社では、わかる限り、お客様に事前にご説明いたします。 ポイントその⑤ ソデノから、皆様へ駐車場工事4つのアドバイス. あなたのマイホーム計画 応援します！ 「住宅ほど信頼のおける不動産屋に相談しないと…」 と迷ってる方へ 私が「どのようにお役に立てるのか？ 」ということをこの吉憲ブログでお伝えしています。 WordPress Luxeritas Theme is provided by "Thought is free". Copyright (C) 2021 アッフィー不動産投資ブログ All Rights Reserved. 同じ工事でも、会社が違えば、工事方法も違います。 の入居を狙うことができれば . この度、マイホーム新築予定です。そこで、駐車場について質問です。私の旦那は、駐車場（2台ずつ縦列で4台置けるくらいのスペースで、普段は前半分スペースのの2台しか置きません）全てコンクリートにしたいと言っています。一方私は、 住宅購入時にかかる費用を考えてみます。チラシやパンフレットに掲載されている金額は土地や建物の価格ですが、物件を購入する際には「諸費用」がかかります。住宅購入時にかかる諸費用は一般的に、新築物件の場合は、物件価格の3～5%程度と言われていますので、3,000万円の物件を購入する場合、90～150万円程度の費用が必要となります。中古物件の場合は、それにプラスして仲介手数料（物件価格の約3%が上限）がかか … それでも一戸建てに住みたいと思う人は、どうしてもマンションが好きになれない人や、仕事や生活に車が必須で、駐車場付きの一戸建てのほう� 駐車場のない戸建てでも客付ができるということです . 壊してみないとわからない、ことがあります。 ある程度、予測はつきますので当社では、わかる限り、お客様に事前にご説明いたします。 ポイントその⑤ ソデノから、皆様へ駐車場工事4つのアドバイス. わたくしなっちーもですが. 戸建ての住宅を購入する場合、中古でも新築でも物件の売主と直接売買契約をしない限りは仲介手数料が発生することになります。 仲介手数料は〔物件価格×3％+6万円（消費税別）〕が目安となるのですが、この費用は契約時か物件の引き渡し時に支払うことが多くなっています。 駐車場探しはなかなか大変！引っ越しする際や車を新しく購入したときに駐車場が必要になった場合、自宅に駐車場がついていればよいのですが、既に家族が使用していて使えない事やマンションの駐車場なども満車になってしまっていると外部の月極駐車場を借りることになりますよね。 三条駅近く(徒歩4分)の2戸1一戸建ての賃料を今回大幅改定いたしました。賃料40,000円→35,000円なんと5,000円の大幅ダウンです。駅も近いので車を使わず自転車や公共交通機関をメインで利用される方なら月々35,000円で3k戸建てが賃借できます(*´ `*) 施工費40万以上使って使われない設備は床暖房だけ。購入時ですでに使われない現実。 出典：スマイルラボ：冬のアンケート . それでも一戸建てに住みたいと思う人は、どうしてもマンションが好きになれない人や、仕事や生活に車が必須で、駐車場付きの一戸建てのほう� 今年の1月に戸建を購入しました。玄関が駐車場に面している為駐車場にタイヤ痕がたくさんついてしまっていることが気になってしかたありません。過去のQ＆Aで下記を見つけたのですが02年の情報なので、最近もっといい方法が出て来てた 駐車場探しはなかなか大変！引っ越しする際や車を新しく購入したときに駐車場が必要になった場合、自宅に駐車場がついていればよいのですが、既に家族が使用していて使えない事やマンションの駐車場なども満車になってしまっていると外部の月極駐車場を借りることになりますよね。 戸建て物件というと駐車場があることが当たり前のように考えている人も多いと思いますが、都市部など土地の狭い地域に狭小住宅が林立している場合は、意外と駐車場のない戸建て物件があったりするのです。 Copyright © 2021 家のトリセツ｜建築士が語る”住宅の適切な使い方＆メンテナンス”情報。 All Rights Reserved. スマホでchintai｜チンタイガーでおなじみのchintaiでお部屋探し！和歌山県和歌山市の一戸建ての賃貸・部屋探し情報はchintai。和歌山市内の賃貸だけど一軒家に住みたい人にオススメな戸建の部屋探しをサポートします。賃貸マンション・アパートなど不動産賃貸の物件情報を毎日更新！ 同じ工事でも、会社が違えば、工事方法も違います。 こちらのページでは、「戸建ての駐車場の一般的な広さとは？停め方別のメリット・デメリット」の記事をご紹介しております。フォーリスデベロップメントのブログでは、弊社スタッフこだわりの不動産情報やエリアの魅力に関する記事なども随時更新していく予定です。 住宅建築の場合、下記のようなアスベストを含む建材が使われている可能性がありますが、直ちに対策をしなければならない場合は限られています。 アスベスト含有成型板 使われていない駐車場にも、他の空き地同様、何ともいえない魅力がある。「殺風景」という語は、「単調で趣のない」、面白味がないなどの否定的な言葉だが*1、むしろそのような場所に私は情緒を感じてしまう。 これまでも、このブログでは様々な使われていない駐車場を紹介してきた。 三条駅近く(徒歩4分)の2戸1一戸建ての賃料を今回大幅改定いたしました。賃料40,000円→35,000円なんと5,000円の大幅ダウンです。駅も近いので車を使わず自転車や公共交通機関をメインで利用される方なら月々35,000円で3k戸建てが賃借できます(*´ `*) 戸建ての住宅を購入する場合、中古でも新築でも物件の売主と直接売買契約をしない限りは仲介手数料が発生することになります。 仲介手数料は〔物件価格×3％+6万円（消費税別）〕が目安となるのですが、この費用は契約時か物件の引き渡し時に支払うことが多くなっています。 この度、マイホーム新築予定です。そこで、駐車場について質問です。私の旦那は、駐車場（2台ずつ縦列で4台置けるくらいのスペースで、普段は前半分スペースのの2台しか置きません）全てコンクリートにしたいと言っています。一方私は、 地方の物件で駐車場なしはかなり厳しいことになると思いますが・・・, そもそも戸建てに駐車場があるとどういったメリットが有るのでしょうか。メリットというより、マンションではなく戸建てを選ぶこと自体の大きな要因になるのが駐車場と言っても過言ではありません。, 最大のメリットは、車から降りてすぐドアがあるという点です。マンションでも敷地内に駐車場が用意されている物件もありますが、駐車場からエントランスや各戸のドアまでは距離があります。, スーパーで買物をして重い荷物を大量に持っている場合など、駐車場からドアが近いメリットは計り知れません。小さな子供がいればなおのこと車が近くにあることに意味があるでしょう。, また、雨の日ともなればなおのことです。特にビルトイン方式の駐車場が家に組み込まれていれば、全く雨に濡れることなく家に入ることが出来ます。, ドアからすぐ自家用車にアクセスできることは、子育て中に下階への騒音に気を使わなくても良いことと並んで、戸建賃貸を借りる大きな要因になりますので、やはり駐車スペースはあるに越したことはないのです。無いとむしろマンションのほうがいいかとなってしまう恐れがあります。, 駐車所がない場合は、家の近くの月極の駐車場を別途借りることになります。例えば運良く自宅の横や向かいなどに月極駐車場があり、空きがあれば超ラッキーですが世の中そうは上手くはいきません。, 住民票を置いている現住所から2キロ以内の月極を借りられないと車庫証明が取れないため、普通車を所有することは出来ません。地域によっては全然月極駐車場がない場所もあるので、必ず物件購入前に調べておく必要があります。, 住宅が密集している場所はもちろんのこと、田畑だらけの田舎でもかえって月極駐車場が存在しない場合もあります。月極がない場合はアウトです。自宅にもなく月極もないとなれば車が所有できません。こうなると東京都心でもなければアウトです。賃貸需要はかなり厳しいことになります。, そもそも2キロいう基準自体アウトです。車庫証明が出る限界値であり実用的な距離ではありません。不動産は道路距離80メートルで徒歩1分とされていますので、家から徒歩5分の400メートル前後が限界でしょう。これ以上離れていると駐車場として用を成しません。, 運良く物件近くに月極があれば、賃貸需要としてはありますが、それでも物件に駐車場がが付いている場合よりも数段競争力に劣ります。同じ位の物件でもパーキングのあるなしで取れる家賃が格段に違います。, まず、近くの月極の値段分家賃が下がるのは当然ですが、自宅にないという逆プレミアムが付くのでそれ以上の家賃下落となります。このくらいの不利はあるということを考えて、ライバル物件の家賃相場から取れる家賃を想定する必要があります。, 特に近くのライバル物件が皆駐車場有りとなると、かなり厳しい戦いを強いられる恐れがあります。ライバルが少なければ家賃を安めに設定すれば不利になりませんが、駐車場あり物件がゴロゴロあり家賃もそもそも安いような立地では、かなり苦戦することになるでしょう。, というわけで戸建て物件の場合は駐車場があることがほぼ必須となりますが、やはり立地によって必要台数は異なります。, 東京23区内のさらに中心部ともなれば、戸建て物件でも駐車場がなくても戦えます。都心は鉄道網が発達しているため、そもそも車を持つ必要がないのです。, ただ、車がないとなるとそもそも戸建賃貸ではなくマンションという選択肢があるため、あればより良いことは言うまでもありません。また、超都心部ですと月極自体が少ないため、立地によっては車を持てなくなってしまいます。, 最近では都心部の超狭小住宅でも1階部分にビルトインのパーキングが付けられているお宅が多いのは、やはり戸建の場合は都心でも駐車場ありの需要が根強いことを伺わせます。, 東京などの大都市へ30分程度で通うことが出来るベットタウンの場合は、やはり駐車場は必須と言えるでしょう。このくらいの立地ですと職場への通勤は電車を使いますので、車の用途は買い物などに限定されますので一家で一台で十分です。, 東京郊外でも意外と狭小の住宅が林立している地域はありますので、小さめの住宅で駐車場がない物件は意外と少なくありません。特に賃貸用ともなると60平米前後の小さめの家が中心になるため、駐車場なしの物件も珍しくありません。, 明らかに駐車場有りの物件のほうが奨励されますが、歩いて2,3分のところに月極があれば賃貸需要が無いことはないでしょう。家賃が下がることは間違いありませんが、はなからそれを想定した値段で購入できれば良いのです。, 郊外でも駅から15分以上離れている立地ですと、もはや地方と変わらない車社会になりますので、駐車場なしの物件というのはかなり厳しいと思います。駅まで車で送り迎えが必要であったり、ちょっとした買い物にも車を出す必要があります。その度に月極まで歩くのではたまりません。, そして地方ですが、もう駐車場は必須です。無いと本当に厳しい戦いを強いられます。必須どころか1台でも厳しいと思います。複数台あることが必須なのです。, 地方の車社会ですと通勤にも車を使いますので、共働きの場合はそれぞれの職場に向かう為に最低2台は必要です。専業主婦世帯でも昼間の間に買い物をする際などに車が必須ですので、やはり複数台の確保が必要になります。, 駐車場がない家は敷地自体が狭い場合がほとんどですので、庭もない場合が多いですが、稀に庭はあるのに駐車場がないような場合があります。この場合はお金をかけてでも庭を潰して駐車場に改造するべきです。, 庭は賃貸物件において重要な要素ではありません。マイホームなら庭も選択の重要な要因になりますが、賃貸で庭を重視して物件を選ぶ人は稀です。, 庭が広いと色々と手入れに手間もかかり、むしろ無いほうが良いと考える店子も少なくないのです。したがって庭を駐車スペースに変えられる場合は、ぜひ工事を行うべきです。, 作りにもよりますが、平らな敷地の場合は塀を壊して砂利を圧着させるくらいですから、工事業者にもよりますが20万30万もあれば十分できるでしょう。, 建物が敷地いっぱいに作られている場合はあきらめる他ありません。建物は敷地の境界から50センチ離せば建ぺい率の範囲内でほぼ好きに建てられますので、狭小な宅地ですと敷地境界から50センチいっぱいいっぱいまで建ててあることがほとんどです。軽自動車でも全幅は1.5メートルはありますので、駐車スペースを取ることは困難です。. 東京の住宅街、都営地下鉄浅草線の中延駅近く。三井不動産レジデンシャル（東京・中央）が2019年12月に引き渡しを始めた戸建て物件は駐車場がない。都市部で戸建てを年400戸程度販売する同社では … 私は数多くの戸建賃貸物件を所有していますが、ある程度の水準以上の利回りを狙って激安物件を中心に取得しているため、駐車場なしの１戸建て物件も多くなっています。, 戸建て物件というと駐車場があることが当たり前のように考えている人も多いと思いますが、都市部など土地の狭い地域に狭小住宅が林立している場合は、意外と駐車場のない戸建て物件があったりするのです。, 地方や田舎では2台3台分の駐車場があることが当たり前ですが、東京やその郊外などの都市部でも1台は駐車場があることがかなり必須の条件となっています。, しかし、現実として数多くの駐車場なし物件が存在し、そういった物件にも人が住んでいるわけで、駐車場なしの戸建て物件に全く需要がないわけではありません。, 結局の所、家賃や立地、その他条件次第で需要はいくらでもあるということなのです。極端な話、家賃が際立って安ければ借り手はいくらでもいるのです。, したがって、都市部やその郊外で、安く入手できるのであれば、駐車場なしの戸建て物件も検討の余地があるでしょう。 足場を組み立てる際に隣の家の敷地を使わないといけない場合、隣の家の敷地を使っても大丈夫なのでしょうか？ 最終更新日：2020年6月23日 ｜ 公開日：2018-07-04 小栗総合法律事務所(18 私の住むマンションには戸数分の駐車場がありますが、車を持っていない人は駐車場を使わないので、その分、（修繕積立金に充当するべき）駐車料金が回収できません。（不使用は全体の1パーセントです。）しかし、... - 賃貸マンション・賃貸アパート 解決済 | 教えて！goo 駐車場付きの物件をひとつも持っていません！！！ それでも入居は決まっております！ ... ・車を使わない世帯 ・近隣で駐車場を借りてでも戸建てに住みたい方 . こちらのページでは、「戸建ての駐車場の一般的な広さとは？停め方別のメリット・デメリット」の記事をご紹介しております。フォーリスデベロップメントのブログでは、弊社スタッフこだわりの不動産情報やエリアの魅力に関する記事なども随時更新していく予定です。 q 賃貸物件に駐車場ありと書かれている場合は車使わないのに毎月の駐車料金まで払わないといけないですか？ 質問日時： 2014/3/14 20:34:09 解決済み 解決日時： 2014/3/15 10:12:55 案外、多くの方が知っているようで、知らない”住宅の使い方”。家関連の知恵・知識をわかりやすくお伝えできればと思っています。, 今、都心部や都心近郊部の住宅地で、わりと・・家に車庫があるけど利用していない（車を処分してしまって、車庫を使っていない）という状況を見かけることがあります。, 昔であれば、そんな空きスペースは「増築」に利用していたのでしょうが、今はどちらかと言えば「減築リフォーム」の方が需要がある状況ですからね。, 地方都市や農村部などでは、「車」は必需品。1台どころか、数台車を所有していることも珍しくありません。, 対して、都心部・都心近郊部の住宅地では、車を所持している方が減少傾向とっなています。, いずれにしても、住宅地の「車庫スペース」を利用していない（あまり利用していない）お宅が目立つようになったんですね。, これは、戸建て住宅に限らず「マンション」などでも、駐車場の利用が減っている・・・そんなマンションも少なく無いようです。, 駐車スペースの時間貸しというと「コインパーキング」を思い浮かべる方もいるかもしれませんが、コインパーキングのことではありません。, コインパーキングは、「ロック板や精算機」などを導入。設備投資をした上で駐車場としてきちんと整備し、ビジネス（駐車場業）として行うものです。, ここで、新たにご紹介する「駐車スペース（車庫）・空きスペースの時間貸し」というのは、もっと単純な仕組みのもので、設備投資などは一切なし。単に空いているスペースを時間単位で貸すというだけのものです。, ですから、事前に何か準備（場所の整備など）をする必要などもまったく無いんですよね。, もっと言えば、「車庫」として使っていた場所でなくても、「車一台分が停められるスペース」があれば、貸出の対象となります。, それどころか、「バイク一台分が停められるスペース」でもＯＫとのこと。少し広めの車庫だったら、今現在、車を利用していても、「バイク一台分」の空きスペースを提供することが可能だったりしますよね。, 新たに登場した「駐車スペースの時間貸しサービス」がとっても利便性が高いな～と思うのが、「車庫を使っていない時だけ、時間貸しする」ことが可能だということ。, 特に「日中、車通勤している方」などは、「駐車スペースの時間貸し」はすごく魅力的なサービスだと思うんですよね。何もしなくても、副収入が得られるわけですから。, 「空きスペースがある」「車庫を使っていない時間がある」「現在、車庫を利用していない」ならば、とりあえず、サービス登録だけでもしておかないともったいないのでは？と思うんですよね。, これが一番大きなポイントですよね。お金が一切かからず、今すぐ始められます。従来の駐車場運営（コインパーキングなど）のような設備も一切必要ありません。「サービス登録料なども無し」ですからね。, 貸出日数・時間などにノルマなどが無いということも、手軽にサービス利用できる大きなポイントと感じています。あくまでも、自分自身で好きなように「日にち・時間・料金」を自由に設定できるのは、嬉しいことですよね。, ユーザーとのやり取りは全て、「サービス会社（特Ｐ）」が行ってくれます。ユーザーとのやり取りが一切不要なんですね。また、ユーザーは連絡先やクレジットカードを登録した方達ですので安心です。, ユーザーはもちろんのこと、貸出側にとって、何か「想定外の出来事」などが生じた時には、サービス会社（特Ｐ）の24時間コールセンターが問い合わせやトラブル時の応対を行ってくれるんです。これも大きな安心材料に。, 遅くなりましたが、ここまでお話したような新しいサービスを提供してくれるのが、駐車場シェアリングサービス「特Ｐ」です。, サービスの詳細は下記「特Ｐ公式HP」をご覧いただければと思います。サービスへの登録なども、公式HP上から、簡単に行えます。, ＊こんな駅からも遠くて、何もないような場所に「駐車スペースを時間借りしたい」という人はいるの？, まあ・・一見何もないような住宅街に、駐車スペースの需要があるのか？疑問に思うのも、とっても理解出来ます。, 何か投資コストが必要なわけでもないのですから、別に利用者がいなかったり、少なかったりしても、それはそれで何も問題は無いと思いませんか？, 実際には、案外住宅地での「駐車需要」ってあるものなんですよね。需要がなさそうな住宅地に限って「コインパーキング」も無かったりするので。, など、結構、住宅街にて駐車場が無くて困っていたりするものなんです。（結局、路上駐車が増えることに）, 本格的にスペースの貸し出しを行うのか、そうではないのかによっても、収入は当然大きく異なりますし、設定条件（時間・料金）によっても、変化しますので、状況はかなりまちまちのようですが。, 需要の少ない状況（儲かっている事例を出してもあまり意味はないので）を主に事例をピックアップしてみましたので、ご参考に。. 使わない間の駐車場｜マンションなんでも質問＠口コミ掲示板・評判で、口コミ・評判・価格をチェック。最新価格や販売状況などの情報も満載。新築分譲マンションの口コミ掲示板マンションコミュニティ。 あまり使わないスペースになってしまっている場所も多いもの。 そこで今回皆様から有効活用のアイデアを募集し、 優秀なアイデアをまとめた冊子を作りたいと考えています！ 完成した冊子はこれまでオープンハウスで. 施工費40万以上使って使われない設備は床暖房だけ。購入時ですでに使われない現実。 出典：スマイルラボ：冬のアンケート . 今年の1月に戸建を購入しました。玄関が駐車場に面している為駐車場にタイヤ痕がたくさんついてしまっていることが気になってしかたありません。過去のQ＆Aで下記を見つけたのですが02年の情報なので、最近もっといい方法が出て来てた 足場を組み立てる際に隣の家の敷地を使わないといけない場合、隣の家の敷地を使っても大丈夫なのでしょうか？ 最終更新日：2020年6月23日 ｜ 公開日：2018-07-04 小栗総合法律事務所(18 はじめまして、ご観覧ありがとうございます。先日から始めての一人暮らしをはじめたばかりなのですが、アパート自体に駐車場はなく、私自身も別で月極駐車場を契約しているのですが、さっそく友達が遊びに来るとなっているのですが来客用 駐車スペースの時間貸しというと「コインパーキング」を思い浮かべる方もいるかもしれませんが、コインパーキングのことではありません。 コインパーキングは、「ロック板や精算機」などを導入。設備投資をした上で駐車場としてきちんと整備し、ビジネス（駐車場業）として行うものです。 ここで、新たにご紹介する「駐車スペース（車庫）・空きスペースの時間貸し」というのは、もっと単純な仕組みのもので、設備投 … 中古アパートのメリット ・駐車場代が安い ・一般的に管理人がおらず、管理費が安い傾向にある ・安く� の入居を狙うことができれば . 駅から近いエリアで交通の便が良い場合や、普段から車は使わない ... 狭小住宅の建売りで「ミニ戸建て 」といった物件も増えており、一昔前よりもマイホーム検討の選択肢として身近なものになっています。 絶対に駅の近くが良い、仕事の関係などで都心部に住まなければならないといった� わたくしなっちーもですが. 東京の住宅街、都営地下鉄浅草線の中延駅近く。三井不動産レジデンシャル（東京・中央）が2019年12月に引き渡しを始めた戸建て物件は駐車場がない。都市部で戸建てを年400戸程度販売する同社では初の取り 戸建の駐車場4つの防犯の鉄則【死角にひそむ命の危機】 ツイート; シェア; はてブ; 送る; Pocket; 最近、自宅の駐車場に誰か入った形跡がある… 大切な愛車に傷をつけられないか心配だ… 今日はこんな疑問に解決していきます。 この記事の内容. 築古ボロ戸建てを再生して賃貸する不動産投資はリスク大！リフォームは大変で失敗、融資が厳しく、耐震性も劣る, 60年代70年代築の旧耐震の築古ボロ戸建ては高利回り？リフォーム費用入れた実質利回りは意外と低い, 一戸建て賃貸物件を現金で購入する不動産投資手法は最も安全？メリット・デメリットあるよ, 和室の洋室化リフォームは必要か？アパートだと家賃が上がるがボロ戸建ては変わらない？. 手軽に利用できる理由！「投資コスト0円」「サービス登録料なども無し」「貸出義務も無し」. たこさんが投稿したガレージ・車庫・カーポートのリフォーム相談です。 『使わない車庫スペースを部屋にすることはできますか？』(2019/2/17) 駐車場料金の引き落とし日がきてしまった。彼女は彼女の生活費の中から駐車場料金を立て替えた・・・・・・ なんていうことが起こらないとは限りませんし、それが原因でトラブルになる可能性もないわけじゃないということ、理解していてください。 たこさんが投稿したガレージ・車庫・カーポートのリフォーム相談です。 『使わない車庫スペースを部屋にすることはできますか？』(2019/2/17) 基礎から60センチ離れた場所に花壇を作りバラを植える為畳1畳半の大きさで深さ50センチまで掘りました。ほったあとに あまりにも砂利やら大きな石があるのに気づき、もしや地盤改良の砂利をとってしまったのかと不安で眠れません。 駐車場のない戸建てでも客付ができるということです . 一戸建てについているものの定番といえば、庭である。 いわゆる「庭付き一戸建て」というやつだ。 賃貸マンションと異なり、土地自体も所有することになる一戸建ての家は、駐車場や家庭菜園、物置スペースなどとして活用できる「庭」があることが特徴だ。 駐車場付きの物件をひとつも持っていません！！！ それでも入居は決まっております！ ... ・車を使わない世帯 ・近隣で駐車場を借りてでも戸建てに住みたい方 . ・生活音に気を使わなければならない ・管理費・修繕積立金・駐車場代がかかる ・隣近所との関係が希薄になりがち ・管理規約などでリノベーションに制約が設けられていることがある. 管理組合が利用規定に従って運用しており、利用者は管理費などとは別に駐車場代を払って借りなければなりません。 敷地外で離れていて管理が難しい場合など、住戸と同様に専有部分として分譲するケースもあります。区分所有権が発生するため、部屋とセットで売買が可能です。敷地内駐� 一戸建てについているものの定番といえば、庭である。 いわゆる「庭付き一戸建て」というやつだ。 賃貸マンションと異なり、土地自体も所有することになる一戸建ての家は、駐車場や家庭菜園、物置スペースなどとして活用できる「庭」があることが特徴だ。