[ 諸費用シミュレーション ] 本コラムでは不動産を買うときや売るときなどに知っておきたい必要な情報を分かりやすく解説しています。横浜スタイルは日京ホールディングスが運営する不動産仲介サービス … 住宅ローンの基礎知識. ョン購入費用1100万円，リフォーム200万円です。 返済期間は，15年で設定しました。 当然ですが，事前審査 … 新規借入限定〈融資手数料型〉最大優遇 不足のため 不動産会社に言われるがままに横浜銀行で 店頭表示金利より 1.4％の優遇になるということで 他の銀行は比較せずに契約をしました。 ※後で分かったのですが、給与振込口座を横浜銀行にすれば 一部繰り上げ返済は、期間短縮方式・期間据置方式からご選択になれますが、金利種類の変更を同時にお申し込みすることはできません, ※金利種類の変更の特例インターネットバンキングでのお手続き うときや売るときなどに知っておきたい必要な情報を分かりやすく解説しています。横浜スタイルは日京ホールディングスが運営する不動産仲介サービス … 〈さらにおトクな金利プラン〉優遇適用 全固定35年 住宅ローン 1.250% 2021年02月適用金利 保証料 事務手数料 繰上げ返済手数料 融資手数料型：金利に含む標準型：借入金額などにより異なる※借り換えは〈標準型〉のみ 融資手数料型：借入金額×2.2%（税込み）＋33,000円標準型：55,000円※借り換えは〈標準型〉のみ インターネット無料 審査期間 返済方法 来店 1週間程度 元利均等返済 必要 固定期間 借入可能額 対応地域 3年・5年・10年 1億円以内 神奈川県全域／東京都（一部除く） 金利プランは〈融資手数料型〉と〈標準型〉があります。事前審査結果は〈標準型〉でご案内します。〈融資手数料型〉の対象となる方には〈融資手数料型〉もあわせてご案内します。※掲載の金利は、〈融資手数料型〉または〈標準型〉の最大優遇と〈さらにおトクな金利プラン〉の優遇を適用した場合のものです。※借り換えの場合、〈融資手数料型〉はご利用になれません。※金利プランの詳細等については、横浜銀行公式サイトをご確認ください。 公式サイトはこちら, 金利プランは〈融資手数料型〉と〈標準型〉があります。事前審査結果は〈標準型〉でご案内します。〈融資手数料型〉の対象となる方には〈融資手数料型〉もあわせてご案内します。※掲載の金利は、〈融資手数料型〉または〈標準型〉の最大優遇と〈さらにおトクな金利プラン〉の優遇を適用した場合のものです。※借り換えの場合、〈融資手数料型〉はご利用になれません。※金利プランの詳細等については、横浜銀行公式サイトをご確認ください。, これから住宅ローンを検討しようと考えている人の中には、どこの銀行でローンを組んだらよいのかわからない方も多いと思います。ネット銀行は別として、都市銀行や地方銀行などでは融資対象となる住宅の所在地が条件になっていますので、借入先の候補になるかどうか確認する必要があるでしょう。, 今回紹介する横浜銀行は横浜に本店を構える地方銀行です。原則として神奈川県全域および東京都の一部にある住宅が対象となります。これらの地域を予定している人に限られますが、これから借入先を探そうとしている人はご参考になさってください。, 住宅ローンアドバイザー、3級ファイナンシャル・プランニング(FP)技能士。「家を買いたいけど、ローンをどう選べば良いかわからない」「不動産屋さんに勧められるままにローンを契約したけど後悔している」などの悩みを持っている方が多くいらっしゃいます。このような悩みを解決するべく、当サイトではどこよりも分かりやすい住宅ローン情報を届けることをモットーに執筆・編集をしています。, 住宅ローンを組む時に抱える「どうやって住宅ローンを選べば良いかが分からない」「金利の違いがよく分からない」「一番お得に借りられるローンはどれなの？」といった疑問・不安を解決できるように解説していきます。, 横浜銀行は2020年12月に創立100周年を迎えた歴史ある銀行です。現在は東日本銀行と統合し、コンコルディア・フィナンシャルルグループの一員として住宅ローンをはじめ、普通預金や投資信託、外貨預金など様々な商品を取り扱っています。, 横浜銀行の住宅ローンでは他行と同様、ネットからの申し込みも可能です。それに加えて、対面による相談ができますので、ご家庭の状況に合わせて適切なアドバイスをもとに進めていきたい人にとっては安心して利用できるのではないでしょうか。, 横浜銀行の住宅ローンは通常の標準型金利プランに加えて、2019年4月にネット銀行並みの金利水準である融資手数料型金利プランの取り扱いを開始しました。, 注目の融資手数料型住宅ローンの金利や諸費用の料金体系がどうなっているか、具体的に確認していきましょう。, 横浜銀行の(融資手数料型)住宅ローンの金利タイプは、返済期間中も金利が変動する変動金利型、借り入れから一定期間固定金利となる固定年3～10年があります。, 全体的にネット銀行並みの金利水準となっています。手続きを自分でしなければならないネット銀行が選択肢にない人にとっては、特に魅力があるかもしれません。, こちらの表に記載している金利一覧は、「横浜銀行を給与振込口座にしている」など以下の5つの条件を満たした際に適用される、金利が年0.03%引き下げられたプランになります。尚、対象となる金利タイプは、変動金利型、固定金利期間選択型（３年、５年、10年）となります。, なお、次章で解説する諸費用も(融資手数料型)住宅ローンの変動金利型、固定金利期間選択型（３年、５年、10年）が対象です。公式ホームページを見ると固定20年や長期固定金利型35年が前面に出ていませんが、フラット３５よりも金利が低く設定されています。ただフラット３５は保証料が無料ですので、諸費用を考えるとフラット３５の方がお得になる可能性があります。, 関連記事：住宅ローンの変動金利は怖くない！リスクを抑えてメリットを活かす賢い使い方, ここでは金利以外の諸費用（保証料や事務手数料）や団信の保険料の有無について紹介していきます。, ※上記のほかに、登記費用、司法書士報酬、印紙代などがかかります。＜団信の種類と保険料（金利上乗せ）＞, 保証料や団信の保険料は借入金額が高くなると負担が増えますので、住宅ローンを比較する際には検討材料にしましょう。, ここでは横浜銀行を選択するメリットやデメリットについて解説していきます。初めて住宅ローンを利用する人はホームページを見ても、どこに注目したらよいかわからない場合があります。ここで紹介するメリットやデメリットを参考にしてみてください。, 借入の対象となる物件の所在地が、神奈川県全域および東京都の一部に限定されるため、全国どこでも利用できるわけではありません。また、都内の物件を購入の場合は、あらかじめ物件所在地が対象地域になっているかを確認しておく必要があります。, ここでは他の金融機関ではあまり見られない横浜銀行の特徴について紹介していきます。金利や諸費用だけの比較だけでは決められない場合などに参考になるでしょう。, 横浜銀行の団信には、8大疾病を対象とした特約があります。8大疾病とは、がん(｢上皮内新生物（上皮内ガン）｣および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物」を除く)、急性心筋梗塞、脳卒中の3大疾病に、5つの重度慢性疾病である高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎を加えたものです。, 横浜銀行の８大疾病には、さらにダブル入院保障と奥さまガン保障が付いています。病気やケガの保障である「ダブル入院保障」では、1日でも入院したら一時金10万円(通算12回まで)、入院により働けなくなったら月々の返済額(１回の入院につき３か月分、通算36か月分まで)が支払われます。, 「奥さまガン保障」では、奥さまが女性特有のガンと診断されたら一時金で100万円支払われます。, ここでは簡単に解説しましたが、支払要件をはじめ、詳細につきましては事前に確認しておきましょう。, 男性には「生活応援住宅ローン 〈はまぎん〉ハッピーエブリデー」、女性には「女性専用住宅ローン 〈はまぎん〉ロング・エスコート」という特典があります。株式会社リロクラブが提供するサービスで、横浜銀行にしかない特典ではありませんが、要件を満たせば宿泊、レジャー、育児・介護などのサービスを優待価格で受けられます。, ここまで横浜銀行の特徴やメリット、デメリットを解説してきましたが、これらを踏まえ、横浜銀行が向いている人、向いていない人について考えていきます。, 横浜銀行の審査について解説していきます。審査が通りやすいかどうか、借り入れ条件にもよりますので一概に言えませんが、公開されている利用条件などから確認していきましょう。, そもそも住宅ローンの審査について知りたいという方は、「住宅ローンの審査に落ちた9つの理由！審査通過するにはどうする？」で解説していますので、参考にしてみてください。, 2、3、5が主なポイントとなりますが、「正社員として勤続年数３年以上」とありますので、様々な働き方があるなかで、条件として気になる人はいらっしゃるでしょう。他の金融機関でも「安定した収入のある人」という条件が付くことが多いです。必ずこの条件を満たす必要があるかどうかを含め、興味のある人は一度相談してみてください。, 事前審査の書類が到着後、一週間程度で審査結果がわかります。その後、正式な手続きに必要な書類を横浜銀行が受理後、正式審査をおこないます。正式審査の期間は5営業日程度です。, 横浜銀行で住宅ローンの手続きをする場合、インターネット申込のほか、店舗による申し込みも可能です。大まかな流れは次のようになります。, 正式申込から融資に必要な日数については、借り入れ条件などによって異なると思いますので、必要書類と合わせて確認しておきましょう。, 横浜銀行は地方銀行ですので、神奈川県全域および東京都の一部で住宅を考えている人が対象となりますが、選択肢の候補になりそうな人はご自身でも調べてみてはいかがでしょうか。, その他の住宅ローンと比較したい場合は、「住宅ローンアドバイザーのおすすめ銀行7選！最新金利を徹底比較」で解説していますので、こちらも参考になさって下さい。, 株式会社エイチームフィナジーは、株式会社エイチーム（東証一部上場）のグループ企業です。証券コード：3662, 入院により働けなくなったら月々の返済額(１回の入院につき３か月分、通算36か月分まで), クレディセゾンの住宅ローンはフラット35に特化している！つなぎ融資やセゾンカード会員向けのサービスが便利, ソニー銀行に借り換えるなら「変動セレクト住宅ローン」がおすすめ！ 他プランとの違いやメリットを解説, 十六銀行の住宅ローンを借りる前に知っておきたい！4つのメリットとデメリットを徹底解説！, 住宅ローン借り換えに最適なタイミングは、目的によって違う！借換えメリットを最大化するポイントを分かりやすく解説, au携帯や電気とセットで住宅ローン金利が最大年0.1%引き下げ！ auじぶん銀行の割引を解説, 知っておくべきネット銀行住宅ローンのデメリット。メガバンクとの違いからリスクを抑える方法まで解説, 融資手数料型：金利に含む標準型：借入金額などにより異なる※借り換えは〈標準型〉のみ, 融資手数料型：借入金額×2.2%（税込み）＋33,000円標準型：55,000円※借り換えは〈標準型〉のみ. りそな諸費用ローンについて。りそな銀行では、住宅ローン、投資信託、個人年金などお客さまのさまざまなニーズにお応えする多彩な商品をご用意しております。 住宅ローンの借入上限額が物件購入価格の80％までに設定されている場合が多く、一般的に、頭金の目安は購入価格の20％程度といわれています。 ただし、実際には購入費以外に諸費用も発生するので、20％超あれば安全な資金計画といえます。 お借入金額の50％を上限として、6か月ごとの増額返済も併用できます。増額返済月は＜6・12月＞＜7・1月＞＜8・2月＞の3種類からの選択となります, ＜固定金利指定型選択の際の特約＞ その他. なお、変動金利型移行後は、移行時点を起点として、上記のルールにしたがい、ご返済額の見直しがおこなわれます, 原則として、横浜信用保証（株）が保証しますが、同社や当行の条件により、収入合算者等を同社あての保証人とする場合があります 住宅ローン借り入れの際に、手数料、引越代、仲介手数料といった諸費用まで貸してくれる、銀行が増えている。現在は、手持ち資金がない「頭金なし」の住宅ローンが大半を占めるが、その上、昔なら現金で用意しなければならなかた「諸費用」まで借りることができる時代なのだ。 なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」のご契約が必要となります Copyright (C) The Bank of Yokohama, Ltd. All rights reserved. ＜固定金利指定型選択の際の特約＞ 住宅ローン諸費用合算型についてのご案内です。住宅ローン諸費用合算型は、ご購入の際にかかる諸費用も合わせてご利用いただけるローンです。 金融機関コード：0161. 新たにお借入れをご検討されているお客さまへの住宅ローンのご案内。山梨中央銀行のWebサイトです。口座開設、定期預金、カードローンなどの各種ローン、投資信託のサービスをご紹介しています。また、インターネットバンキング、インターネット投信がご利用いただけます。 ネット専用住宅ローン 手数料・諸費用 ネット専用住宅ローンは、お借入時にかかる事務取扱手数料や諸費用もお借入れの対象です。 ※ 手数料はすべて税込みで表記しています。 そのため、見直し後の金利でのご返済は、7月・1月(ご返済が増額返済併用の場合、増額返済月の翌月)の約定返済分からとなります 横浜銀行では保証料型と手数料型の2種類の住宅ローン商品を用意しています。 それぞれ事務手数料が異なりますので、どちらの商品が自分の資金計画に合っているかよく検討してください。 2. 一部繰り上げ返済を同時にお申し込みすることはできません, 登録金融機関　関東財務局長（登金）第36号加入協会　日本証券業協会　一般社団法人金融先物取引業協会. 一部繰り上げ返済手数料が無料となります。なお、ご利用にあたっては、「〈はまぎん〉マイダイレクト」のご契約が必要となります auじぶん銀行の住宅ローンをご利用いただく際の手数料・諸費用をご案内します。必要な手数料は「事務手数料」、「証明書発行手数料」、「繰上返済手数料」、「固定金利の再設定」、「条件変更手数料」などです。また、登記関連費用の参考値（概算）などもあわせてご確認ください。 住宅ローンのことなら、野村不動産アーバンネットのノムコム。返済計画の試算や借り入れにかかる諸費用、金利タイプなど知っておきたい住宅ローンの基礎知識をま … 「住宅ローン」の「住宅ローン借入れ時の諸費用」についてご紹介いたします。群馬銀行では住宅ローン、外貨預金、投資信託、インターネットバンキングなど幅広い金融サービスをご提供しております。 なお、変動金利移行時点の適用金利は、前記「お借入時の金利決定方法」にしたがい決定されます, 変動金利の適用中は、約定返済日に固定金利指定型への変更ができます。 住宅ローンに関するあらゆるご質問・ご相談を無料でアドバイスいたします。 ・ご自分の収入でいくら位借りられるのか？ ・収入に見合った購入予算は？ ・住宅ローンの月々の返済額は？ ・諸費用はいくら？ ・変動金利と固定金利の特徴は？ ョン・計算、基礎知識やキャンペーン情報などさまざまな視点から住宅ローンを比較・検討できます！ 住宅ローンは都市銀行だけでなく、地方銀行や信用金庫、ネット系の銀行などさまざまな金融機関が扱っています。 それぞれの金融機関のホームページに詳細な情報が掲載されているほか、住宅ローンの情報を集めたサイトなども参考になるでしょう。 静岡銀行の住宅ローンに関する諸費用は以下のようになっています。 保証料は銀行が負担することで0円になるのが今の住宅ローンでは普通ですが、静岡銀行では一括で支払う方法と金利に上乗せして月々の返済に上乗せして支払う2つの方法が用意されています。 ®ã—引き幅！（2017å¹´9月現在）。 ここで重要になってくるのが『諸経費ローン』。 通常多くの住宅ローンは、諸経費も借りる場合「住宅ローン」+「諸経費ローン」と2本立てになり、 横浜の一戸建てや土地を探すなら【ホームタウンよこはま】 実録！ マンガで分かる！住宅ローン神ワザ10 ケース8：家賃がもったいないので早く購入したいが頭金がない。 諸経費まで住宅ローンで貸してくれるのは知ってるけど、引越代やカーテン、エアコンはどうするの？ 出所：住宅金融支援機構【フラット35】をもとに作成。 ※金融機関によって組み込める諸費用等は異なりますので、ご注意ください. 新規お借り入れの場合の諸費用は、物件購入費用の10％程度が目安となります。 物件購入費用をご入力ください。 万円. 横浜銀行の住宅ローンは通常の標準型金利プランに加えて、2019年4月にネット銀行並みの金利水準である融資手数料型金利プランの取り扱いを開始しました。 注目の融資手数料型住宅ローンの金利や諸費用の料金体系がどうなっているか、具体的に確認していきましょう。 横浜銀行. 基準となる金利は、「住宅ローン基準レート」です。ただし、固定金利指定型を選択された場合、選択された固定金利指定期間中は固定金利となります, 年2回、3月1日と9月1日現在の住宅ローン基準レートの水準を基準として、各々4月1日と10月1日以降の適用金利を決定します。ただし、基準日（3月1日と9月1日）以降、次回基準日までに住宅ローン基準レートが大幅に変動した場合には、4月1日と10月1日に関わらず、適用金利の見直しをおこなうことがあります, お借入金利は年2回、4月1日および10月1日に見直しをおこない、6月･12月(ただし、ご返済が6か月ごとの増額返済併用の場合は増額返済月)の約定返済日の翌日から見直し後の金利が適用されます(前記「お借入時の金利決定方法」とは異なりますのでご注意ください) 住宅ローンの諸費用. 今お住まいの住宅からの引越しにかかる費用. 仲介手数料無料の（株）ロータス不動産がお伝えする不動産知識のページです。諸費用は、しばしば物件価格の8％くらいと言われます。中古マンションの諸費用の内訳は主に、仲介手数料、登記費用、住宅ローン費用、火災保険費用です。諸費用のなかで最も大きいのが仲介手数料です。 「融資手数料型」は借り換え資金、お住み替えの既存住宅ローン完済資金、諸費用など、お使いみちによりご利用になれない場合があります。 1. それでは、住宅ローンにおける諸費用を節約する方法について紹介します。住宅ローンの諸費用は各金融会社のサービス内容や、借入金額、ローン返済期間によって異なりますが、今回は火災保険料、保証料、手数料を節約するポイントについて紹介します。 火災保険料を節約する 火災保険の� 住宅購入や借り換えを検討する時期は、結婚や出産、学費の支払いなどと重なることも多いです。そんな「少しでも手元に資金を残したい」、「諸費用分の資金を用意するのがむずかしい」という状況の人におすすめしたいのが、諸費用込みの借入です。 住宅購入や借り換えを検討する時期は、結婚や出産、学費の支払いなどと重なることも多いです。そんな「少しでも手元に資金を残したい」、「諸費用分の資金を用意するのがむずかしい」という状況の人におすすめしたいのが、諸費用込みの借入です。 住宅購入の諸費用とは？ 住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用を支払うことになります。諸費用とは、税金や手数料などのことで、通常は住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払うお金のことです。 具体的な費用としてはまず、契約時の印紙税や、登録免許税� また、団体信用生命保険に加入しない場合、推定相続人1名以上の同社あての保証人が必要となります, お借り入れの対象となる物件に横浜信用保証（株）（または横浜銀行）を抵当権者とする抵当権の設定が必要となります。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります, 原則として、当行所定の6種類の団体信用生命保険のいずれかへのご加入が必要となります。なお、保険料は当行が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、お借入金利は下表記載の加算金利分高くなります, 一部、お使いみちにより保証料をお支払いにならない方式もご選択になれますが、お借入金利は年0.2％高くなります, 繰り上げ返済手続きの詳細については、お取引店の融資窓口に事前にお問い合わせください。なお、お手続きに日数を要しますので、繰り上げ返済日（一部繰り上げ返済の場合は約定返済日）の1週間前までにお申し込みください, ※ 一部繰り上げ返済の特例インターネットバンキングでのお手続き 住宅ローンページをご覧のみなさまへ. 住宅ローンを利用する際には、利息の支払いだけではなく、様々な種類の諸費用がかかります。ですが、住宅ローンの簡易的なシミュレーションでは、諸費用を省略して計算されることもあるため、見落とさないように、どのような費用がかかるのか、事前に把握しておくことが大切です。 ジャパンネット銀行の住宅ローンでは、諸費用を借入金額に含めてお借り入れいただけます。 新規お借り入れ; お借り換え; 諸費用目安. q2.横浜銀行の住宅ローンでは､勤続年数1年未満でも審査してもらえますか？ a2.勤続年数6か月以上で住宅ローン審査対象になります｡ q3.横浜銀行の住宅ローン審査では､最低いくらの年収から審査申込み資格がありますか？ a3.最低必要年収250万円以上です｡ 新規借入限定〈融資手数料型〉最大優遇 新生銀行の住宅ローン「諸費用・手数料」をご紹介。借入金額がいくらでも事務手数料が5.5万円～（定額型の場合）、保証料0円・一部繰上返済手数料0円。新規借り入れ・お借り換え時に比較・ご検討ください。シミュレーションで他行と比較！ 住宅ローン借り入れの際に、手数料、引越代、仲介手数料といった諸費用まで貸してくれる、銀行が増えている。現在は、手持ち資金がない「頭金なし」の住宅ローンが大半を占めるが、その上、昔なら現金で用意しなければならなかた「諸費用」まで借りることができる時代なのだ。 住宅ローンの手数料・諸費用情報。関西みらいの住宅ローンをご検討されているお客さまも、すでにご利用中のお客さまも、当ページにて住宅ローンお借入時や、お借入後に必要な諸費用や手数料をご確認 … マイホーム選びのポイント; 住宅購入の諸費用; 購入までのスケジュール; 住宅購入の諸費用 さまざまな諸費用について知っておきましょう。 マイホーム購入といえば、必ず誰もがチェックする� 住宅ローン入門：住宅購入の諸費用 住宅ローン入門 . q. 【住宅ローン】住宅ローンの借入れ時に必要な諸費用にはどのようなものがありますか？ 37; q. 【住宅ローン】借り入れ期間は何年まで可能ですか？ 4; q. 【住宅ローン】借換えをした場合には、現在加入している団体信用生命保険はどうなりますか？ 4 横浜銀行 公式サイトはこちら 変動金利 住宅ローン 0.440% 2021年02月適用金利 ネット専用住宅ローンは、お借入時にかかる事務取扱手数料や諸費用もお借入れの対象です。 ※ 手数料はすべて税込みで表記しています。 ※ 各お手続時に実際にお支払いいただく金額は、所定の金額に当該お手続日時点の適用税率に基づき算出される� 見直し後の金利ならびにご返済予定額は、見直しのつどお送りする「ご返済予定表」により、ご確認ください 住宅ローンをご利用される場合の保証料・諸費用は次のとおりです。ご不明な点につきましては、融資窓口までご照会ください。 1.ご利用時の保証料と諸費用 (1) 保証料. 住宅を新築する場合で、着工から住宅ローン実行までの間にかかる諸費用（工事会社への手付金など）を用意するために「つなぎ融資」を実行する場合に必要です。 常陽銀行では、着工前にローン実行可能なため、つなぎ融資は不要です。 家具・家電、カーテンや照明機器、その他諸々の購入費用。 火災保険料. ネット専用住宅ローン 手数料・諸費用. 詳細は、住宅ローンセンターまたは融資窓口にお問い合わせください, 横浜信用保証（株）保証付きの変動金利型をご利用の場合は、利息制限法に基づく特約上限利率を年14.6％とします, 元利均等返済 出所：住宅金融支援機構【フラット35】をもとに作成。 ※金融機関によって組み込める諸費用等は異なりますので、ご注意ください. 本コンテンツはJavaScriptを使用しています。ブラウザの設定にて、JavaScriptを有効にしてください。, 1億円以内、かつ必要資金の範囲内 い物が毎日5％オフなどイオンならではのサービスが充実。住宅ローンの新規お借入れ、お借換えならイオン銀行へ。 引越費用. 固定金利指定期間中はご返済額の見直しはおこないません 固定金利指定期間中は、お借入金利の見直しはおこないません。固定金利指定期間終了後は、変動金利型に移行します。以降、上記のルールにしたがって、4月1日および10月1日にお借入金利の見直しをおこないます 住宅ローンの手数料・諸費用情報。りそなの住宅ローンをご検討されているお客さまも、すでにご利用中のお客さまも、当ページにて住宅ローンお借入時や、お借入後に必要な諸費用や手数料をご確認いた … 固定金利指定期間終了後に変動金利型に移行した場合や、新たに固定金利指定型を選択した場合には1.25倍の制限はなく、その時点でご返済額を見直します 横浜銀行には、マイホーム取得や住宅ローンの借り換えに特化したサポート窓口「横浜銀行住宅ローンセンター」が背呈されています。 住宅ローンやリフォームローンのご返済額や諸費用概算など様々な相談に専門スタッフが答えてくれます。 住宅ローン契約時には、手数料をはじめとしてさまざまな費用が発生します。目安となる金額は、新築住宅の場合で住宅価格の3～5％、中古住宅の場合で5～10％といわれています。では、具体的にはどのような費用が必要となるのでしょうか？ 住宅を購入する際には、購入資金だけでなく、保証料や登記費用、さらに不動産仲介手数料などさまざまな諸費用が必要となります。「住宅諸費用ローン」を住宅ローンとあわせてご利用いただければ、購入準備もスムーズに進められます。 ョンが豊富で、借り手のニーズに合わせたプランが揃っています。 住宅ローンを借りるときに必要な諸費用・手数料が安い銀行はどこ？ こんな疑問に答えるため、主要18銀行について、諸費用・手数料を比較してみた。中には諸費用を住宅ローンに組み込むことができる（つまり、諸費用・手数料を事前に用意する必要がない）銀行も登場している。 お借り入れの対象となる物件の所在地や種類により、お申し込みになれない場合があります, 上記1,2のお借り入れと同時に必要となる諸費用や、お住み替えの場合の既存住宅ローン完済資金, ご返済額の試算は、横浜銀行ホームページもしくは最寄りの住宅ローンセンターにて承ります, お申し込みにあたっては当行所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望に添えない場合があります, 変動金利型住宅ローンの詳細については、住宅ローンセンターまたは融資窓口に用意しているリーフレット「変動金利型住宅ローンのしくみ」でご確認ください, お借り入れの対象となる物件に火災保険を付保することの確認をします。なお、敷地に抵当権を設定しない場合は、物件に付保する火災保険の火災保険金請求権に、横浜信用保証（株）あての質権の設定が必要となります, 諸費用や既存住宅ローン完済資金等を併せてご利用の場合や複数の金利種類をご利用の場合は、お借り入れが2本以上に分かれますので、ご注意ください, なお、お借入後のご返済に関するご相談、繰り上げ返済手続きや変更手続きに関する留意事項等については、ダイレクト住宅ローンセンター《ご照会専用フリーダイヤル》TEL:0120-61-4580もしくはお取引店の融資窓口までお問い合わせください, お手続きに日数を要しますので、約定返済日の1週間前までにお取引店の融資窓口にお申し込みください, 金利に変動があった場合でも、ご返済額の内訳である元金と利息の割合を調整することにより、ご返済額は、約5年間(お借入後、10月1日の金利見直しを5回経過するまで)変更しません, ご返済額の見直しは、10月1日を5回経過するごとにおこないますが、ご返済額が増額となる場合、見直し後のご返済額は見直し前のご返済額の1.25倍が限度となります。なお、ご返済額が減額となる場合には、限度はありません, 金利情勢などにより、最終返済日が到来しても未返済残高がある場合、原則として最終返済日に一括返済となりますが、ご返済期間の延長や分割返済をご希望になる場合には、最終返済日の3か月前までにお申し出ください, 「融資手数料型」は借り換え資金、お住み替えの既存住宅ローン完済資金、諸費用など、お使いみちによりご利用になれない場合があります。. q.住宅ローンのことはよく分かっていないのですが、このまま来店しても大丈夫ですか？ a.住宅ローンはほとんどの方が初めてです。基礎的な内容から、プロがわかりやすくご説明しますのでお気軽にご相 … 変動金利型から固定金利指定型への金利種類変更手数料が無料となります 住宅ローンを借りる金融期間を選ぶときには、なるべく金利が安い銀行を選びたいものです。しかし、金利だけで見たために、実際には損しているケースもあるということを知っていますか。 住宅ローンの借入先を選ぶときには、金利以外にもさまざまな条件を考慮して選ばなければなりません。 1億円を超えるお申し込みは融資窓口にご相談ください, 変動金利（お借入時点の金利が適用されます） 住宅購入の基礎知識. 標準型 不動産担保取扱手数料 33,000円 住宅ローン事務取扱手数料 22,000円. ただし、以下の点にご注意ください, 住宅ローン基準レートは店頭および横浜銀行ホームページに掲示します 横浜銀行の住宅ローン 融資手数料型金利プランをご検討中なら、まずは価格.comをチェック！横浜銀行 住宅ローン 融資手数料型金利プランの詳細情報や金利プラン、金利推移からおトクな住宅ローンを探そ … 〈さらにおトクな金利プラン〉優遇適用 当初10年固定 住宅ローン 0.665% 2021年02月適用金利 これから住宅ローンを探そうとしている人にとって、どのように探していいかわからないかもしれません。ネット銀行は別として、都市銀行や地方銀行などでは融資対象となる住宅の所在地が条件になっていますので、借入先の候補になるかどうか確認する必要があるでしょう。 期固定金利型、固定3～20年型があります。 オーソドックスな住宅ローンで使いやすく、特に金利の低い固定10年型がおすすめです。 更に、以下の条件を満たすと金利が年0.03％引き下げられてお得です。 auじぶん銀行の住宅ローンをご利用いただく際の手数料・諸費用をご案内します。必要な手数料は「事務手数料」、「証明書発行手数料」、「繰上返済手数料」、「固定金利の再設定」、「条件変更手数料」などです。また、登記関連費用の参考値（概算）などもあわせてご確認ください。