皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、定年を目前に控えた59歳の会社員男性。65歳まで嘱託として勤務できるものの、子どもの教育費があと2年半、住宅ローンの完済まで15年ということから、老後の暮らしが不安とのこと。 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、いますぐ住宅購入をする際、その予算やローンの組み方で悩む35歳の公務員の独身男性。結婚の希望もあり、子どもは何人くらいなら資金的に持つことができるのかも悩んでいるとのこと。 年収400万円の人は、「400万円×5倍＝2000万円」のローンを目安に頭金を貯めたり、物件を選んだりすることを考えてみましょう。 2000万円を借り入れて毎月8万円を返済すると、約20年で返済ができることになります。 年収800万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 地方公務員は住宅ローン審査も簡単クリア 『25歳で住宅ローンが通るのか？』そんな疑問をお持ちの方もいると思いますが、私は現に住宅ローンでマイホームを建てています。 私が25歳で住宅ローンを借りられた理由は、恐らく地方公務員だからです。 【2021年2月更新】公務員おすすめの住宅ローンとは？住宅ローンの審査で有利な職業とされる公務員。公務員は民間企業で働いている人や自営業と比べると住宅ローンの審査は通りやすいと言われています。この特集ではそんな公務員の住宅ローン選びのポイントやおすすめの住宅ローンを紹 … 住宅ローン5000万円を借りるには年収いくら以上必要か知りたいと思っていませんか？この記事では、住宅ローン5000万円を借りるなら年収920万円以上必要、夫婦で住宅ローンを組む時の注意点などを解説しています。住宅購入の参考にしてください。 1.3 年収が400万円と399万円の場合で住宅ローンの借入可能額は大きく変わる; 1.4 カーローンなど他のローンがある場合は要注意; 2 3,000万円の住宅ローンを組むと返済額はいくらになる？ 2.1 フラット35なら月々約9万円の返済が必要 地方の駅近で物件価格3500万円。うちローン20年返済は2000万円（返済終了66歳、年間110万円返済額）、金利は当初5年0.75％、以後1.35％。 （3）保険について ・個人年金保険（55歳から終身、年金額99万円）＝保険料3万5000円 「公務員は住宅ローン金利が安くなる」「公務員の住宅ローン審査は甘い」といった話を、一度は聞いたことがあるかもしれません。かつては公務員専用の住宅ローンを取り扱っている金融機関があったようですが、今でも公務員は住宅ローンで優遇してもらえるのでしょうか？ 2年以内に4000万円程度の住宅購入と子ども3人を希望しています皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、第1子が生まれる予定の公務員男性。2年以内にマイホーム購入を検討中とのこと。 年収800万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 退職間近の今から住宅ローンを組んで土地住宅を購入するとしたら、借入金はどれくらいまでなら可能でしょうか。60歳で定年退職。年金は65歳から。再雇用の予定はありません。5年間の無収入期間ができます。退職金は2000万円見込み。 q 住宅ローン3600万円は無謀ですか？ 地方公務員33歳、専業主婦の妻と3歳と0歳の子供二人。 年収680万通常は年間150万ほど貯金できています。 現在の家賃は駐車場代込みで6万円くらいです。 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、定年を目前に控えた59歳の会社員男性。65歳まで嘱託として勤務できるものの、子どもの教育費があと2年半、住宅ローンの完済まで15年ということから、老後の暮らしが不安とのこと。 ただし、年収400万円の場合、住宅ローンの安心できる目安は2,000万円〜2,500万円です。 返済比率で見ると20%~25%程度です。 この程度に納めておかないと月々の支払いが苦しくなるためです。 これを目安に借りようとすると、2000万が目安といます。同じ条件で借りると、毎月の返済額は約13.7万になり、返済負担率は約27%になります。頭金が200万あるとすると、全体として2200万を住宅購入に充てることができます。 年収500万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 1億2000万円の家を建てたが、家計が不安に 39歳貯金450万。3500万円の住宅ローンを組んで後悔しています 35歳貯金3000万円。激務のため50歳で早期リタイア希望 38歳貯蓄なし、毎月赤字、それでも2800万円の住宅購入 30歳5500万円の家を購入。 36歳公務員、貯蓄4000万円。今からリタイアできる？ 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は36歳の男性公務員。退職し、セミリタイアという形での生活を望んでいるとのこと。 43歳の地方公務員の夫、33歳の非常勤職の妻、7歳、4歳の2人の子がいる4人家族です。夫の収入は税込みで800万、妻の私は今は税込みで160万です。こどもが大きくなったら、もう少し勤務時間を増やしたいと思っていますが、家事育児を考える 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、いますぐ住宅購入をする際、その予算やローンの組み方で悩む35歳の公務員の独身男性。結婚の希望もあり、子どもは何人くらいなら資金的に持つことができるのかも悩んでいるとのこと。家計コンサルタントの八ツ井慶子さんがアドバイスします。, 35歳で住宅の購入でいくらぐらいの物件を頭金どれくらいで何年ローンが現実的でしょうか？, ※マネープランクリニックに相談したい方はコチラのリンクからご応募ください（相談は無料です）, ●All AboutマネーがYou Tubeで『2分でお金が貯まる人になる動画』を公開開始しました。, 39歳貯金370万円。このまま独身で生きる将来を考え、貯蓄が少なく老後の生活が不安, 39歳貯金13万円。離婚で150万円がなくなり、老後のためにどこを見直すべきですか？, 興味のある方はこちらから回答をお願いいたします(回答期限は2021年3月1日15時まで), 47歳実家で暮らし、要介護の母親の年金に頼っていますが、できるだけ自立して生きていきたい, 35歳医師、貯金2000万円。結婚をしたら住宅購入と物件価格、ローンはどの程度が現実的？. 住宅ローン3000万円の返済総額がいくらかご存知ですか？借入期間35年、借入金利2.5%なら、なんと約4500万円にもなるのです！ 今借りている住宅ローンの借入金利は何パーセントですか？ 金利負担の総額はいくらですか？ こんな質問に即答できる方は、ほとんどいらっしゃらないと思います。 住宅ローン3000万円の返済総額がいくらかご存知ですか？借入期間35年、借入金利2.5%なら、なんと約4500万円にもなるのです！ 今借りている住宅ローンの借入金利は何パーセントですか？ 金利負担の総額はいくらですか？ こんな質問に即答できる方は、ほとんどいらっしゃらないと思います。 手取150万×30年として4500万の有利です。 つまり、あなた方にとっての4800万ローンは、世帯年収600万の1000万ローンより楽です。 「でも妻の収入をあてにするなんて危険だ！」とお考えなら、それもシンプルな絶対的な事実を見ればよいです。 年収700万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp 手取150万×30年として4500万の有利です。 つまり、あなた方にとっての4800万ローンは、世帯年収600万の1000万ローンより楽です。 「でも妻の収入をあてにするなんて危険だ！」とお考えなら、それもシンプルな絶対的な事実を見ればよいです。 40歳、住宅ローンの4500万円を40年返済は無謀ですか？ 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、住宅ローンに悩む40代の公務員女性。 28歳公務員、貯金200万円。こだわりの4000万円のマイホームで子ども3人育てたい！ 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、今年第1子が生まれる予定の公務員男性。 q 世帯年収1000万円住宅ローンについて 夫：31歳 年収500万（公務員） 妻：30歳 年収500万（看護師） 子供なし。 希望は今後子供二人産みたいと考えています。 現在、注文住宅での戸建て購入を検討しているのですが、ロー 公務員で住宅ローンの本審査に落ちた！？理由は？通らない時どうする？ 公務員の住宅ローンなら共済がおすすめ？頭金の相場と優遇金利も調査 年収600万円の公務員なら住宅ローンはどれぐらいまで大丈 … 2年以内に4000万円程度の住宅購入と子ども3人を希望しています皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、第1子が生まれる予定の公務員男性。2年以内にマイホーム購入を検討中とのこと。 共働きの公務員が住宅ローンを組む際の注意点！ 産休や育休中の公務員でも、住宅ローンの審査は通るのか？住宅ローン減税は適用対象か？ 住宅ローン返済中の現役公務員女性が、公務員の住宅ローン事情について解説します！ 夫公務員年収約600万私専業主婦夫婦合わせて貯金は約1000万住宅ローン20… 夫公務員年収約600万 私専業主婦 夫婦合わせて貯金は約1000万 住宅ローン2000万 娘幼稚園年少 2人目妊活って厳しいと思いま … 2000万円の住宅ローンを借りたい。月々の返済額は？年収はいくら必要？ローン年数別でシミュレーションしました。銀行ローンとフラットでの詳細が分かります。, こんにちは。「無料仲介ネット」の福元です。不動産屋です。新築一戸建てや中古マンションの仲介手数料が安くなる会社です。, 住宅ローンを2000万円借りるとき。借りた金額に対して気になるのは月々返済額や必要な年収です。しっかり把握して無理のない住宅ローンを組みましょう。住宅ローンの審査基準や節約法も解説します。, 借入期間の出し方。完済年齢は79才です。79から自分の年齢を引くとローンの最長年数が出ます。79才ー自分の年齢＝ローン最長年数, 銀行ローンの審査基準は、借入可能額は年収・返済負担率・審査金利・ローン年数などで決まります。各項目の規定は銀行によって違います。ここではひとつの銀行の審査基準を使って表にしました。実際の借入の際は銀行に確認してください。掲載分は参考と考えてください。, 借入期間の出し方。完済年齢は79才です。79から自分の年齢を引くとローンの最長期間が出ます。79才ー自分の年齢＝ローン最長期間, フラットは多くの金融機関が取り扱っています。商品タイプも複数あります。融資率100%や諸費用も借り入れできる商品もあります。取り扱い金融機関により金利や諸条件などが違いますのでご注意ください。, 住宅ローンの審査は、銀行によって違います。なので一概には言えませんが、通りやすいかどうかの目安を示したいと思います。, 自分が借入予定のローン年数から【必要な年収】を見てください。【必要な年収】と、【実際の年収】を比較してください。, 【必要な年収】よりも、【実際の年収】が、高い方が望ましいです。たとえば、同じ借入可能額を希望した人が、２人いたとします。Aさんは年収３００万円。Bさんは年収３５０万円。年収が５０万円多いBさんの方が、返済面なども余裕があるといえます。【必要な年収】と【実際の年収】がギリギリの借入可能額を考えている場合は、審査もギリギリ。余裕はあればあるほど、審査は有利といえます。審査する側の立場から考えても返済負担率がギリギリよりも、余裕のある方が安心だからでしょうね。【必要な年収】を【実際の年収】が下回っている方は、頭金が必要となります。上回っている場合は、頭金なしでも審査を受けることはできます。, 頭金のことはこちらを参照ください参考：住宅ローンの頭金のこと参考：諸費用ローンのこと, 住宅ローンの返済額を節約しましょう。住宅購入に必要な費用は「物件価格」＋「諸費用」です。, 諸費用の具体的な金額はこちらを参照参考：実例・新築一戸建ての諸費用参考：実例・中古マンションの諸費用, 「諸費用」の中でも「仲介手数料」は「物件価格の３％以上」かかります。３０００万円の物件なら１００万円以上かかります。仲介手数料が節約できれば、住宅ローンを借りる金額が節約できます。, 株式会社 LIC 代表（無料仲介ネット運営） ネコ保護しました。野良につきなつきません。その子を正社員として採用。毎日事務所に居ます。一緒に居ると楽しい。私も事務所にいることが多くなりました。なのでブログ書き始めした。お家探しの方々にお役に立てると嬉しいです。. 【2021年2月更新】公務員おすすめの住宅ローンとは？住宅ローンの審査で有利な職業とされる公務員。公務員は民間企業で働いている人や自営業と比べると住宅ローンの審査は通りやすいと言われています。この特集ではそんな公務員の住宅ローン選びのポイントやおすすめの住宅ローンを紹 … 夫公務員年収約600万私専業主婦夫婦合わせて貯金は約1000万住宅ローン20… 夫公務員年収約600万 私専業主婦 夫婦合わせて貯金は約1000万 住宅ローン2000万 娘幼稚園年少 2人目妊活って厳しいと思いま … 夫 年収500万妻 専業主婦(子供が小さいため)子 乳幼児1人頭金500万入れて、住宅ローンを35年3800万組もうと思っているのですが、無謀でしょうか。 2000万円の住宅ローンを借りると、毎月の返済額はいくら？銀行ローン・フラットで借りた場合の表から簡単にわかります。ローン年数ごとに分かりやすく、必要な年収も把握できます。 年収500万円の住宅ローンは一体どのくらいの金額を借りられるのか。年齢別に合わせてフラット35、変動金利制の場合とでそれぞれ分けて解説。また実際の月の返済額も解説|平均年収.jp q 世帯年収1000万円住宅ローンについて 夫：31歳 年収500万（公務員） 妻：30歳 年収500万（看護師） 子供なし。 希望は今後子供二人産みたいと考えています。 現在、注文住宅での戸建て購入を検討しているのですが、ロー