また、初めて住宅ローンを利用する、審査をお願いするという方にとっては心配事の一つではないでしょうか？ 当コンテンツでは、マンション購入の際の住宅ローン資金受取までの流れごとに必要な書類を説明して参ります。 auじぶん銀行の住宅ローンをご利用の際に、「本審査」までに必要となる書類についてご案内します。本人確認書類、収入関連書類、物件関連書類についてはすべてのお客さまのご提出が必要です。 借換え関連書類、その他書類については該当するお客さまのみのご提出となります。 Q. 【注目】2019年4月1日以降に提出する場合には確定申告書への「添付」が不要になりました。 ※「平成31年分」と書かれている場合もあります。 誰からもらう？ 自分の勤め先 ※12月下旬から翌年1月31日までにその月の給与明細と一緒にもらうのが一般的です。 ※2か所以上から給料をもらっている場合 … この記事では、令和2年分の確定申告で初めて住宅ローン控除（住宅ローン減税）を行うために必要な書類を 誰からもらうのか？ なぜ必要なのか？ ない場合はどうすればいいのか？ について説明します。 名前だけだとわかりにくいと思 […] © 2015-2021 不動産ガイダンス All Rights Reserved. 買主には関係ないことで、現住所でも住宅ローン契約は可能なはず。, 新住所なら登記が1回で手間と費用が減る 基本的に 住宅ローンを借りる際は現住所の住民票でも問題ないことが多いため、金融機関にはできる限り現住所の住民票を提出しましょう 。 新住所の住民票を金融機関が求める理由 住宅ローンの借入前に他のローンは返済しておくとベストね。住宅ローンは金利が安いので、他のローンを残しておくより住宅ローンを多く借りた方がお得だわ。 連帯保証人の方の書類. © 2021 30代、これがはじめての注文住宅なのでわからないことばかりですが、それがなにか?in東京 All rights reserved. 印鑑証明書・住民票は必要ですか。また、何通を用意すればよいですか。 Ans. 住民票で、取得した住宅への居住が確認できる者; 消費税10％時：775万円以下が目安; 住宅ローンの返済期間が5年以上あること; 住宅ローンを利用しない場合には年齢50歳以上など一定の条件を満たすこと; 登記簿上の床面積が50平米以上あること 会社に勤務している、給与所得者の必要書類。 住民票･戸籍の取得代行なら、横浜・名古屋からは当然、全国まで住宅ローンをご完済された方へ抵当権抹消登記を丸投げできる峯弘樹事務所の抵当権抹消登記格安専門サイトの『抵当権抹消してnet』にお … 1）源泉徴収票・・・勤務先で入手. 住宅ローンの借換時には、さまざまな書類を揃えなければなりません。とはいえ、そもそも何からどの様に準備を進めたらいいのか、分からない方もいるでしょう。そこで、ここでは住宅ローンの借り換えに必要な書類を紹… 住宅ローン以外の借入状況の把握と整理をしておく. 住宅ローンを申し込む際には必ず審査を受けなければいけません。審査に通るための準備やポイントを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏のコメントを交えてお伝えします。住宅ローンの審査に申し込む前にぜひ熟読してください。 ↓↓↓↓↓記事がお役に立ちましたらクリックしてください。ランキングアップが励みになります。↓↓↓↓↓. 確定申告の住宅控除【新築編】住民票と他には何が必要！？ 源泉徴収票・住民票・年末残高証明書・確定申告書が必要. 1 住宅ローン本審査申込時の必要書類ってどんな書類を準備するの？ 2 一般的な住民ローン本審査での必要書類。銀行は何を見ているの？ 2.1 住宅ローン本審査の必要書類①本人確認書類; 2.2 住宅ローン本審査の必要書類②健康保険証 住宅を新築、あるいは新築の住宅を購入したとき. 確かに、登記手続は登記申請書だけで済むものではないで... 登記の際に納める登録免許税には、住宅用家屋の場合に軽減措置があり、こちらは経済的メリットが非常に大きいです。, 特に軽減が大きいのは所有権移転登記で、2％から0.3％（通常住宅）の軽減は、例えば家屋の評価額が1,000万円の場合、20万円が3万円になると大きいですよね。, そして、登録免許税の軽減を受けるために必要なのは、居住用途であることを市区町村が証明する書類で「住宅用家屋証明書」と呼ばれるものです。, 住宅用家屋証明書の交付申請をするためには、新住所に転入していなければならないとする情報が、インターネット上で良く見られます。もしくは、自治体によって現住所でも可能としている情報が多いです。, しかし、住宅用家屋証明書の交付要件である居住用途の確認は、転入手続を済ませている申請者なら住民票（住民基本台帳）で、転入手続を済ませていない申請者なら、入居予定日等を記載した申立書などによるとされています。, この運用ルールは、国土交通省が国税庁・法務省と協議の上で、技術的助言として通知されており、全国の自治体に周知されていますから、通知を無視して新住所でなければ交付しない運用はまず考えられないでしょう。, したがって、住宅用家屋証明書の交付においては、現住所でも申立書等と必要な添付書類の提出で問題なく、先に新住所へ転入するメリットは何もありません。, これまで何度も出てきていますが、虚偽の転入届（住民異動届）によって、住民票（住民基本台帳）に不実の記載をさせると、刑法上の犯罪となります。, 住民基本台帳法 第五十二条 ２ 　前項の罪の未遂は、罰する。, 住民基本台帳も公正証書の原本に含まれているので、虚偽の転入届で不実を住民票に記載・記録させると、刑法第157条に抵触します。, そして、不実の記載・記録がある住民票を、真正の住民票として他者から認識できる状態（役所に備えている状態）にするだけで、行使・供用に該当してしまい、刑法第158条に抵触します。, これらは、住民基本台帳法での「他の法令の規定により刑を科すべき場合」に該当しますから、5万円以下の過料（住民基本台帳法）ではなく、5年以下の懲役または50万円以下の罰金（刑法）が適用され犯罪となるのです。, 悪質な場合（虚偽の転入届で国民健康保険証を手に入れるなど）はともかく、役所が発見しても告発するとは思えませんが、犯罪であることは確かですし、実態調査をして居住の事実がなければ、住民票の職権消除になるでしょう。, 新住所の転入届を出すときに、役所の職員から「引っ越しましたか？」と聞かれることがあります。ここで引越し前だと素直に答えるのではなく、引っ越したと嘘をつかなくてはならないのは誰でもわかりますよね。, 引っ越したと嘘をついても、別の誰か（売主やその親族）が世帯登録していると指摘されれば、別の誰かが転出届を出していないと嘘を重ねるしかなくなります。, 住宅ローンの関係で先に転入届が出されることは多く、役所も慣れたもので黙認しているという情報も見かけますが、はたして本当でしょうか？, もし、役所が虚偽の転入届と知っていて見逃してくれるなら、嘘をついて新住所に転入したあなたは、気の利いた対応だと思うかもしれません。, 虚偽の届出を疑わず深く追わない対応は考えられても、虚偽の届出だと知っていて住民票を作成すると、それも刑法に抵触する大問題です。, 刑法 第百五十六条 ２ 　正当な理由がなくて第二十二条から第二十四条まで、第二十五条又は第三十条の四十六から第三十条の四十八までの規定による届出をしない者は、五万円以下の過料に処する。, 住民基本台帳法で転入届は第22条、転居届が第23条で規定され、いずれも第52条の規定により、虚偽の届出をすると5万円以下の過料に処されます。, 過料は行政罰ですから、罰金とは異なり刑罰ではないのですが、ポイントは「他の法令の規定により刑を科すべき場合を除き」とされていることです。, 刑法では、公務員に虚偽の申立てをして、公正証書の原本に不実の記載・記録をさせた（事実ではないことを記載・記録させた）罪を第157条に、不実の公正証書を行使・供用した罪を第158条に規定しています。, 刑法 第百五十七条 運転免許証; 健康保険証; 印鑑証明書; 所得証明書（収入合算の場合） 住宅購入時の必要書類は、売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて用意していくことになります。住民票、印鑑証明書など役所へ取りに行く書類もあるので、なるべく早く不動産会社に確認して用意しておきましょう。 新築・住所変更のタイミングはいつ？ (住宅ローン利用)我が家が完成したのは2月末。マイホーム(平屋)完成しました！(2ヶ月遅れの完成)木村さんから連絡があり木村登記で必要な委任状と住民票を一通いただきたいのですが、いつ頃であれば伺っても大丈 住宅ローン分野に「住宅ローン 住民票」に関連する相談が多く寄せられています。 JavaScriptをonにしてください 756 件見つかりました 1 - 50件目 土地購入時の住宅ローンの金消契約時に各1通、 土地取引時に所有権移転・抵当権設定登記用に各1通、保証会社用に各1通、 建物完成時の表示登記に住民票1通、 建物完成時の取引時に、所有権保存・抵当権設定登記用に各1通、 第百五十四条から前条までの文書若しくは図画を行使し、又は前条第一項の電磁的記録を公正証書の原本としての用に供した者は、その文書若しくは図画を偽造し、若しくは変造し、虚偽の文書若しくは図画を作成し、又は不実の記載若しくは記録をさせた者と同一の刑に処する。 確定申告の住宅控除【新築編】住民票と他には何が必要！？ 源泉徴収票・住民票・年末残高証明書・確定申告書が必要. 住宅ローン契約では、多くの場合に住んでもいない新住所での住民票を求められます。嘘はつきたくないですが、いずれ引っ越すからいいか…なんて思っているあなた！犯罪だと知っていましたか？ 住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるには確定申告と多数の書類を用意する必要があります。この記事では「住宅ローン控除」の申請に必要な書類と、その入手先が一目で分かる一覧表にまとめました！ 申請前のチェックリストとしてお役立てください。 印鑑証明書が必要になります。発行日から融資実行日まで3カ月以内のものが各1通必要となります。（お申込人様、連帯債務者様共それぞれ必要です。） 住民票は不要です。 ３ 　前二項の罪の未遂は、罰する。, 刑法 第百五十八条 住宅用家屋証明書は、現住所でも新住所でも交付可能なので無関係。, このように、現住所で住宅ローン契約をしても、メリットは住所変更登記の費用1万円～2万円くらいです。逆に新住所へ移すデメリットは犯罪者となる可能性ですから、比較の対象にもならないのではないでしょうか。, 安易に金融機関（提携ローンなら不動産会社）の言いなりとならず、自分が何をしようとしているのか、良く考えて判断しましょう。. 住宅の購入資金を、現金で用意できる人など少数で、ほとんどの人は住宅ローンを組んで資金を借りるでしょう。そして、住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）では、購入する住宅を住所とする住民票（加えて印鑑登録証明書）を求められます。, まだ引っ越していないのに…というか、まだ買ってもいないのに…そう思うのは当然です。ここで問題となるのは、いくらお金を借りるためとはいえ、虚偽の転入届（同じ市区町村内なら転居届、以下同じ）を出して、新住所の住民票を手に入れる行為です。, 金融機関は、「お金貸してあげるから嘘ついて住民票取ってきてね～」と、他人事のように平気で言ってくるわけですが、本当に大丈夫なのでしょうか？, これらの理由を1つずつ説明していきますが、手続の簡便化、諸費用の節約は、買主にとってメリットしかないですよね。, 一方、手間が省けて出費が少なく済んでも、引っかかるのは「転入したと役所に嘘をつく」ことでしょう。こちらは、気持ちの問題ではなく実は犯罪行為です。, 住宅ローンは、契約者（または生計を一にする親族）が融資対象とする住宅に住むことを前提として、低金利で貸し付けるものです。, ところが、現住所のまま住宅ローン契約を結んでしまうと、融資後に契約者が引っ越さず、低金利のローンを利用して住宅を手に入れることができてしまいます。この住宅を、契約者が賃貸など他の目的で使ったらどうなるでしょうか。, 賃貸目的等の事業用物件は、住宅ローンよりも高金利の専用ローン（不動産担保ローン）が用意されているにもかかわらず、住宅ローンが利用されているのですから、金融機関にとっては騙されたも同じです。, 金融機関はこれを嫌い、契約者が先に新住所へ住民票を移すことで、見掛け上は契約者の居住用住宅である状況にしたいのです。そうしなければ、居住用住宅ではないかもしれない住宅に、低金利で融資する結果となってしまうからです。, また、後から住所変更があると、何らかの事務手続が発生するのは容易に推測できます。そこで、住所変更を先にさせる慣例が長らく続いている現状です。, こうした事情があるとしても、現住所で住宅ローン契約を結ぶことに何の問題もありません。住宅の引渡し後に、きちんと引っ越して住民登録すれば良いだけです。, 現住所での契約を認める金融機関なら、転入後に新住所での住民票を提出させます。これは当たり前なので、うっかりしないように気を付けましょう。, もしかしたら、新住所でなければ契約しないと金融機関が言ってくるかもしれませんが、転入したフリをして転入届を出すのは犯罪です。, 言い方を変えると、金融機関は顧客に犯罪をさせようとしているのですから、むしろ付き合いを考え直してみるべきかもしれませんね。, 先に住所を変更すると顧客にメリットが多い（登記の手間が減り諸費用も削減できる）ので、金融機関が親切心から言っている可能性も大いにあります。, ただ、犯罪となれば「そういうものです」では済まされない問題ですし、慣例とはいえスッキリしないので、気が進まないときはやめましょう。, 住宅の購入後は、所有権が売主にあった住宅を、売主に代わり自分（買主）を新たな所有者として登記することが重要です。, 所有権移転登記で必要な書類には、買主の住民票も含まれますが、現住所で登記しても所有権そのものには何の影響もありません。, さらに、住所変更登記は法令に定められた義務ではなく、新住所に引っ越した後も、住所変更登記を怠ったことでペナルティを受けるわけでもありません。, しかしながら、住宅を売却する、住宅ローンの完済で抵当権抹消登記をする、相続した人が所有権移転登記をするなど、いずれは住所変更登記を必要とします。, 新住所で所有権移転登記なら1回で済むところ、現住所で所有権移転登記、新住所で住所変更登記と2回に分けることで、手間と司法書士報酬が発生するのです。, また、いつまでも住所変更を放置していると、住所の変遷（住所の変更履歴）を住民票や戸籍の附票で証明できなくなる可能性もあり、できれば住所が変更されるたびに登記しておくのが理想です。, 確かに登記を2回に分けると、手間が増えるのは事実ですが、住所変更登記は、数ある不動産登記の中でも費用（登録免許税）が安いです。, 不動産1個につき1,000円なので、土地と建物の両方で住所を変更しても2,000円で済み、書類さえ用意できれば素人でも難しくありません。. 住宅を購入する人の多くが関係する住宅ローン控除（住宅ローン減税ともいう）をご存知でしょうか？所得税が控除されるという住宅購入者にはうれしいメリットを受けられる制度ですが、知らないと控除を受けられないこともあるため、注意が […] 登記といえば、司法書士（表示に関する登記は土地家屋調査士）に依頼するのが一般的で、それは登記手続が素人には面倒だと考えられているからです。 住宅ローン分野に「住宅ローン 住民票」に関連する相談が多く寄せられています。 JavaScriptをonにしてください 756 件見つかりました 1 - 50件目 住宅ローンを申し込む際には必ず審査を受けなければいけません。審査に通るための準備やポイントを、住宅ローンコンサルタントの淡河範明氏のコメントを交えてお伝えします。住宅ローンの審査に申し込む前にぜひ熟読してください。 住宅ローン契約直前でも間に合った？ 土曜日に住宅ローン契約を行う予定にしていました。 そして、印鑑証明や住民票が必要だということに気づいたいのが金曜の朝。 やばい。今日一日仕事で会社です。 3日前に届いていた銀行からの封筒。 02 契約時に必要な住民票は転居前のもの or 転居後のもの？ 無事に住宅ローン審査を通過し、契約に至った際に必要になる住民票について、転居前あるいは転居後、どちらのものを用意すべきかご存知でしょうか？ 『家を買いたい。』そんなあなたにおススメ！不動産のプロフェッショナル監修の”住活”コラム。マイホームを購入する際は、やらなくてはならない手続きはたくさんありますが、その中でも特に悩むのが住民票の異動（住所変更）のタイミングです。 auじぶん銀行の住宅ローンをご利用の際に、「本審査」までに必要となる書類についてご案内します。本人確認書類、収入関連書類、物件関連書類についてはすべてのお客さまのご提出が必要です。 借換え関連書類、その他書類については該当するお客さまのみのご提出となります。 住宅購入時の必要書類は、売買契約、ローンを借りる際など、段階に応じて用意していくことになります。住民票、印鑑証明書など役所へ取りに行く書類もあるので、なるべく早く不動産会社に確認して用意しておきましょう。 住宅ローンの正式申し込み（本審査）の際に実印を使用します。 まず住宅ローンの仮審査では実印は使用しません。（稀にフラット35の仮審査を実施している金融機関では実印の押印を求められることがありますのでご注意ください。 住宅ローンの借換時には、さまざまな書類を揃えなければなりません。とはいえ、そもそも何からどの様に準備を進めたらいいのか、分からない方もいるでしょう。そこで、ここでは住宅ローンの借り換えに必要な書類を紹… 住宅を取得する際に、住宅ローンを利用される方も少なくないでしょう。 住宅ローンを利用すれば最初から資金が用意できなくても徐々に返済していけます。 しかし、毎月の返済額は決して安いものではありません。 そんな時にぜひ利用したいのが、住宅ローン控除です。 住宅ローンを組むことになる銀行に行って、書類に記名捺印して… なんですが、ただ行けばいいってものでもないんですね。, 土曜日に住宅ローン契約を行う予定にしていました。 そして、印鑑証明や住民票が必要だということに気づいたいのが金曜の朝。, 3日前に届いていた銀行からの封筒。開けずにそのままでした。 忙しかったもので、すっかり書類の準備を忘れていました。, とりあえず急ぎ、公的書類の取得方法をネットで検索。 方法は主に４つありました。 ※一般的な取得法というより、今回のぼくの場合限定です。, 一番シンプルな方法ですね。役所に取りに行きます。 でも通常の業務時間内（１７時半とかまで）でしか対応してくれません。, 住民票に関しては、住民登録してある市町村でなくても取得できるので、 会社近くの役所で取得できそうでした。, これは、広域交付住民票と言うそうです。 本籍などは記載されないですが、住んでいる地域以外での取得が可能です。, 調べてみると、実印を登録した時にもらった印鑑登録カードがないと そもそも印鑑証明書を取得することはできません。, コンビニでの発行ができれば、平日や土日に関わらず ６時から２３時まで印鑑証明書を取得することができます。, これができれば土曜日昼間の住宅ローン契約にも間に合います。 が、そうするには事前に登録が必要。, 住んでいる地域の役所に電話で確認したところ、 ぼくは登録していないようだったので、 コンビニでの取得も諦めるしかなかったです。, しかし、開庁するのは毎週日曜日の午前中のみ。 惜しいところですが、土曜日の昼までにはちょっと間に合いません。, 電話窓口制度とは、役所の開庁時間内に行けない人のために、 電話で取扱窓口を指定して申し込み、その窓口で受け取るというもの。, 早速電話口で印鑑証明書を申し込み、 （※印鑑登録カードに記載の個別の番号が必要でしたが） なんとか土曜日の住宅ローン契約に望むことができました。, 普段、住宅ローンなどのような契約を行わないので、 どうしても必要書類に関しては忘れがち。, 不動産取得税の徴収猶予について税事務所に問い合わせてわかった、ちょっとほっとすること, 注文住宅の諸費用は普通よりかかる？抵当権設定登記の登録免許税で軽減措置が受けられなかった話. 現在残高および直近6ヶ月分のご返済予定が記載されたページと、金融機関名・当初借入日・借入金額・期間などが記載されたページをご用意 … 住宅を取得する際に、住宅ローンを利用される方も少なくないでしょう。 住宅ローンを利用すれば最初から資金が用意できなくても徐々に返済していけます。 しかし、毎月の返済額は決して安いものではありません。 そんな時にぜひ利用したいのが、住宅ローン控除です。 住宅ローン契約では、多くの場合に住んでもいない新住所での住民票を求められます。嘘はつきたくないですが、いずれ引っ越すからいいか…なんて思っているあなた！犯罪だと知っていましたか？ ２ 　公務員に対し虚偽の申立てをして、免状、鑑札又は旅券に不実の記載をさせた者は、一年以下の懲役又は二十万円以下の罰金に処する。 借換え関連書類サンプル 現在ご利用中の住宅ローン返済予定表. 車のローンや奨学金、携帯電話の分割払いなど、今現在の借入状況によって、住宅ローンの借入額が変わります。可能なら、それらの繰り上げ返済をして … ローンの契約の前にはローンの住民票・印鑑証明の取得が必要です。 登記を行う住所地の住民票、印鑑証明を当日ご持参いただきます。 2～3通です。 住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住宅を取得した場合に、借入残高に応じて一定額の所得税が還付されるというもの。しかし、所得税から還付しきれない分は住民税からも控除されるのです。どんな場合に、いくら住民税が安くなるのか解説します。 公務員に対し虚偽の申立てをして、登記簿、戸籍簿その他の権利若しくは義務に関する公正証書の原本に不実の記載をさせ、又は権利若しくは義務に関する公正証書の原本として用いられる電磁的記録に不実の記録をさせた者は、五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。 住宅を新築、あるいは新築の住宅を購入したとき. 実は、住民票の写しにも登記事項証明書にも「有効期限」はありません。 例えば、確定申告で住宅ローン控除を受けるためには、「住民票の写し」や「不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）」が必要となります。 ※「住民票の写し」に関す […] 現在残高および直近6ヶ月分のご返済予定が記載されたページと、金融機関名・当初借入日・借入金額・期間などが記載されたページをご用意 … 住宅ローンの完済年齢は何歳なのか気になる 住宅ローンには住民票がなぜ必要？新住所求められ驚き経験 住宅ローン控除の確定申告はいつ提出するとよいか 固定期間選択型のメリットとデメリットで住宅ローン選択を 住宅ローン控除とは……住宅ローンを組んで家やマンションを購入すると「年末のローン残高の1%が10年にわたり、所得税から控除される」という優遇制度です。 たとえば年末時点でローンの残りが2,000万円あった場合、その年払った所得税・住民税から20万円が戻ってきます。これが購入から10年間続くわけです。 住まい給付金とは……住宅を購入した人に「所得に応じて一定金額を給付する」という優遇制度です。ただし、個人売 … 住民票で、取得した住宅への居住が確認できる者; 消費税10％時：775万円以下が目安; 住宅ローンの返済期間が5年以上あること; 住宅ローンを利用しない場合には年齢50歳以上など一定の条件を満たすこと; 登記簿上の床面積が50平米以上あること この記事では、マイホームを住宅ローンで購入するときの概要や適用条件、長期優良住宅の優遇について解説。住宅ローン控除の申請方法や住宅ローン控除を2回利用する方法など詳しく説明しています。 司法書士に住所変更登記を頼んでも1万円～2万円程度。自分で登記すればもっと安い。, 新住所なら登録免許税の軽減に必要な住宅用家屋証明書が取れる 住宅ローンご利用の流れと必要書類（新規でお借入れの場合） ※上記は住宅購入時における一般的な入居までの流れを示しています。 詳しくは、<中央ろうきん>営業店までお問合わせください。 住宅ローンを組んでマイホームを購入したり増改築したりすると住宅ローン控除を受けられる。しかし実際に住んでいない場合は、住宅ローン控除が適用されないこともある。住宅ローン控除の減税額は大きいので、控除が受けられないことは避けたい。 公務員が、その職務に関し、行使の目的で、虚偽の文書若しくは図画を作成し、又は文書若しくは図画を変造したときは、印章又は署名の有無により区別して、前二条の例による。, この罪は、作成権限のある公務員が、虚偽だと知っていたことが要件ですから、あなたの嘘に気付かなかった場合はセーフですが、嘘だと気付きながら転入届を受理し、住民票を作成してしまうとアウトです。, 役所の職員が、その罪を犯してまであなたに便宜を図り、転入届を受理する理由があるでしょうか。ちょっと考えにくいですよね。, ただし、転入前でも住宅用家屋証明書は交付される運用を踏まえると、”なりすまし”と違って悪意はないことが明白なら、引越し前と伝えても、新住所で転入届を受理してくれる役所が無いとも言いきれないでしょう。, いわゆる建前はNGで、実務では異なる可能性もあるということですが、運よくうまくいっても、お堅い役所がそのような運用をいつまでも続けるとは到底思えません。, 金融機関にとって新住所は都合が良い 住宅ローンの組み方を失敗！？ひとつの注文住宅に、合計６つのローン契約をするハメに... 賃貸から一戸建てへ。30代の60%は家を持ちたいと思っています。一生に一度の買い物だとすれば、どうせなら思い切って楽しんで。土地を探して、建築士にお願いして、FPに相談をして...東京に注文住宅を建てるために悪戦苦闘しながら、ぼくがした手順を公開中。. Q. 印鑑証明書・住民票は必要ですか。また、何通を用意すればよいですか。 Ans. 1 住宅ローン本審査申込時の必要書類ってどんな書類を準備するの？ 2 一般的な住民ローン本審査での必要書類。銀行は何を見ているの？ 2.1 住宅ローン本審査の必要書類①本人確認書類; 2.2 住宅ローン本審査の必要書類②健康保険証 印鑑証明書が必要になります。発行日から融資実行日まで3カ月以内のものが各1通必要となります。（お申込人様、連帯債務者様共それぞれ必要です。） 住民票は不要です。 住民票･戸籍の取得代行なら、横浜・名古屋からは当然、全国まで住宅ローンをご完済された方へ抵当権抹消登記を丸投げできる峯弘樹事務所の抵当権抹消登記格安専門サイトの『抵当権抹消してnet』にお … 会社に勤務している、給与所得者の必要書類。 1）源泉徴収票・・・勤務先で入手. 住宅ローン契約直前でも間に合った？ 土曜日に住宅ローン契約を行う予定にしていました。 そして、印鑑証明や住民票が必要だということに気づいたいのが金曜の朝。 やばい。今日一日仕事で会社です。 3日前に届いていた銀行からの封筒。 運転免許証; 健康保険証; 印鑑証明書; 所得証明書（収入合算の場合） 住宅ローンの正式申し込み（本審査）の際に実印を使用します。 まず住宅ローンの仮審査では実印は使用しません。（稀にフラット35の仮審査を実施している金融機関では実印の押印を求められることがありますのでご注意ください。 住宅を購入する人の多くが関係する住宅ローン控除（住宅ローン減税ともいう）をご存知でしょうか？所得税が控除されるという住宅購入者にはうれしいメリットを受けられる制度ですが、知らないと控除を受けられないこともあるため、注意が […] この記事では、マイホームを住宅ローンで購入するときの概要や適用条件、長期優良住宅の優遇について解説。住宅ローン控除の申請方法や住宅ローン控除を2回利用する方法など詳しく説明しています。 第二十二条から第二十四条まで、第二十五条又は第三十条の四十六から第三十条の四十八までの規定による届出に関し虚偽の届出（第二十八条から第三十条までの規定による付記を含む。）をした者は、他の法令の規定により刑を科すべき場合を除き、五万円以下の過料に処する。 実は、住民票の写しにも登記事項証明書にも「有効期限」はありません。 例えば、確定申告で住宅ローン控除を受けるためには、「住民票の写し」や「不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）」が必要となります。 ※「住民票の写し」に関す […] 借換え関連書類サンプル 現在ご利用中の住宅ローン返済予定表. 『家を買いたい。』そんなあなたにおススメ！不動産のプロフェッショナル監修の”住活”コラム。マイホームを購入する際は、やらなくてはならない手続きはたくさんありますが、その中でも特に悩むのが住民票の異動（住所変更）のタイミングです。 住宅ローンの審査や契約に必要な「書類の一覧」について解説します。書類について、よくある失敗やミス、必要書類集めの注意点をまとめたので参考にしてください。書類を再提出することになると時間をロスすることになるので、きちんと準備しましょう。 今日は休日特別に役所がやっていると昨日わかったので取りにいきたいのですが、何通くらい必要なのかわかりません。どなたか経験者の方がいらっしゃいましたら教えてください。ちなみに共有名義で同じ銀行で夫1本、妻1本で合計2本本の 土地購入時の住宅ローンの金消契約時に各1通、 土地取引時に所有権移転・抵当権設定登記用に各1通、保証会社用に各1通、 建物完成時の表示登記に住民票1通、 建物完成時の取引時に、所有権保存・抵当権設定登記用に各1通、 住宅ローンの借入前に他のローンは返済しておくとベストね。住宅ローンは金利が安いので、他のローンを残しておくより住宅ローンを多く借りた方がお得だわ。 連帯保証人の方の書類.